Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Bosbraam 4
Bosbraam 4 Bosbraam 4 Bosbraam 4 Bosbraam 4

Bosbraam 4

Assen 9408LE

Verkoopmakelaar

Plan Makelaars Assen Apollopad 126
Assen 9401ZA
  • 059-2201131
  • welkom@planmakelaars.nl
  • www.planmakelaarsassen.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 147 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

NIEUWE WOONPLANNEN?

Kom kijken bij deze instapklare zeer goed onderhouden halfvrijstaande woning, gelegen in de wijk Kloosterveen met uitstekende voorzieningen. Het winkelcentrum Kloosterveste, met diverse winkels en een overdekte parkeergarage, bevindt zich in het hart van de wijk. Er zijn meerdere scholen, sportaccommodaties en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De woning is goed bereikbaar met de eerste uitvalsweg op slechts 4 minuten rijden en de A28 op ongeveer 5 autominuten afstand.

LOCATIE EN VOORZIENINGEN:
Winkelcentrum Kloosterveste: 5 minuten lopen
Centrum Assen: 15 minuten fietsen
Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand
Scholen en kinderopvang: diverse opties op loop- en fietsafstand
Uitvalswegen A28: binnen 5 minuten bereikbaar
Sportvoorzieningen en recreatieplas: in de directe omgeving

INDELING
BEGANE GROND:
Entree in hal met toilet, meterkast en trapopgang;
De ruime lichte woonkamer (ca. 39m2) met houtkachel en openslaande deuren naar de moderne tuin;
Open keuken (ca. 14m2) is voorzien van afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker;
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.


EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 6, 12 en 16 m2).
De moderne badkamer (ca. 7m2) is voorzien van een wastafelmeubel, ruime inloop douche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers (resp. ca.12 en 15 m2).

TUIN:
Zonnige moderne tuin gelegen op het zuidoosten met berging (ca. 7m2).

PARKEREN:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein en openbaar parkeren voor de deur.

STERKE PUNTEN:
- Zeer goed onderhouden ruime en lichte woning met veel extra's;
- Goede ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Zonnige besloten achtertuin;
- Zeer ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- 12 zonnepanelen;
- Label A.

Benieuwd hoe deze woning past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een uitgebreide bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 28 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 295 m²
Woonoppervlakte 147 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 552 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Bouwperiode 2011-
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, wastafel, douche
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Achtertuin 77 m² (11 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin zuidoost
Voortuin 55 m² (5 m diep en 11 m breed)
Ligging voortuin noordwest
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kompakt HR 28/24 (combiketel) uit 2010 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding