Voorstraat 14

Charmante stadswoning met verrassend veel ruimte!

Deze stadwoning ligt aan de Voorstraat, in de historische kern in Asperen, en is een woning met sfeer én kwaliteit. Gebouwd in 1895 en vanaf 2018 stap voor stap grondig gerenoveerd. Denk aan een moderne keuken, strak sanitair, een nieuw dak, goede isolatie en een verzorgde afwerking – met behoud van mooie details zoals glas-in-loodramen, een houten balkenplafond en originele binnenluiken.
De woning heeft een kelder, een woonkamer en woonkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping, een vierde (werk)slaapkamer op de 2e verdieping én een fijne stadspatio.

Alles bij elkaar is dit een verrassend compleet huis, waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een levendig dorp met historie.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website.
Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens.



Indeling
De voordeur geeft toegang tot een stijlvolle hal met origineel betonemaille op de wanden en een hoog plafond. Aan de voorzijde ligt de woonkamer (19 m²) met houten vloer, kozijnen met klassieke binnenluiken en uitzicht op de Voorstraat.

Via een open doorgang loop je naar de achterzijde, waar de eetkamer en keuken een mooi geheelvormen. De keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van onder meer een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, 2 ovens, vaatwasser en er is een handige coffeecorner. Er is veel bergruimte in de kastjes en lades en verwerkt in de toegang naar de kelder. De combinatie van hout, zwart staal en betonlook zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

De eetkamer staat via een boogverbinding in open verbinding met de keuken en biedt uitzicht op de patio. Via het achterportaal stap je direct naar buiten.
In het midden van de woning bevindt zich het toilet en de trap naar boven.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde.
De badkamer (vernieuwd in 2019) is ruim opgezet met ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafel met meubel en een sierradiator. Op de overloop is een separaat toilet toegankelijk en bieden de inbouwkasten veel bergruimte.


Tweede verdieping
Via een open houten trap is de tweede verdieping bereikbaar. Daar is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast vind je hier een ruime overloop, witgoedaansluitingen en veel bergruimte. Door het vele glas zijn het mooie lichte ruimtes.

Overige verdiepingen
Vanuit de keuken is de ruime kelder met een hoogte van ca. 1,5 m bereikbaar. Ideaal als wijnkelder of opslagruimte.

Tuin
Achter de woning ligt een beschutte patio: een onderhoudsvriendelijk buitenterras met pergola, gezellige zithoek, beplanting en buitenkraan. Hier zit je heerlijk privé en beschut, met ruimte voor ontspanning of een etentje in de buitenlucht.

Bijzonderheden
Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure.

Leerdam, ook wel bekend als de "Glasstad", is een levendige stad aan de Linge met ongeveer 21.000 inwoners. De stad heeft een rijke historie en staat bekend om zijn glasindustrie en sfeervolle stadscentrum, waar de authentieke stadswallen nog altijd zichtbaar zijn. Leerdam biedt alles wat je nodig hebt: van basisscholen en middelbare scholen tot een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden.
Het stadscentrum van Leerdam is een mix van historie en moderne gemakken. De wekelijkse markt, de glasblazerijen en het Nationaal Glasmuseum trekken zowel toeristen als bewoners. Daarnaast biedt Leerdam volop mogelijkheden voor sport en recreatie, met sportverenigingen, fitnesscentra en prachtige natuurgebieden in de directe omgeving.
Dankzij de uitstekende ligging aan de A15 en A2 ben je vanuit Leerdam binnen 40 minuten in steden als Utrecht, Rotterdam en Den Bosch. Voor forenzen is Leerdam een ideale uitvalsbasis, terwijl gezinnen hier een kindvriendelijke omgeving vinden met alle voorzieningen binnen handbereik. Leerdam biedt een mooie mix van cultuur, historie, natuur en moderne faciliteiten.

Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in.
Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.