Markt 35 1

Stijlvol wonen in het hart van Arnhem!
Welkom op de Markt 35-1, een volledig gemoderniseerd en exclusief afgewerkt driekamer appartement met dakterras (35 m²) waar comfort, design en het stadsleven hand in hand gaan. Gelegen aan één van de meest levendige pleinen van Arnhem biedt dit appartement een perfecte balans tussen rust en dynamiek!
De markt in Arnhem is een historisch en levendig plein waar cultuur en gezelligheid samen komen. Hier woon je te midden van restaurants, boetieks en evenementen, en toch ervaar je in dit appartement een oase van rust en luxe!
De voorzijde van het complex is aangewezen als gemeentelijk monument, het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is zo te betrekken.

Begane grond:
Entree, trappenhuis, toegang tot een separate berging.

1e woonlaag:
Bij binnenkomst in het appartement worden we welkom geheten door een fraaie PVC vloer welke over nagenoeg de gehele verdieping is doorgelegd.
Via de hal met moderne meterkast en garderobe loopt u naar de woonkamer, deze is aan de voorzijde gelegen. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de Markt. Tevens is de eetkamer aan de voorzijde gelegen, deze is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel.
De moderne keuken uit 2025 is aan de achterzijde van het appartement gelegen, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, koel/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.
De badkamer en een separaat toilet zijn beide gemoderniseerd en eveneens vanuit de hal bereikbaar. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
De twee slaapkamers van het juiste formaat zijn rustig aan de achterzijde gelegen.
Vanuit de keuken is het dakterras bereikbaar, wat een geweldige plek om heerlijk te genieten! Het dakterras van 35 m² beschikt uiteraard over voldoende ruimte voor een heerlijke lounge set en een forse eettafel. Het fraaie uitzicht op de Eusebiuskerk is fantastisch!

Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 200,- per maand. De VvE beschikt over voldoende liquide middelen en er wordt regelmatig vergaderd.


Bijzonderheden:
- Fraai dakterras (35m²) met uitzicht op de Eusebiuskerk
- Bijzonder veel lichtinval door de hoge raampartijen
- Compleet gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt
- Prettig vrij uitzicht over de Markt
- Uitgebreide meterkast met 9 groepen en aardlekbeveiliging
- Luxe keuken uit 2025
- Fraaie badkamer en separaat toilet
- Twee slaapkamers van het juiste formaat
- Grotendeels geïsoleerde beglazing
- Eigen berging in de onderbouw en een forse berging op de “zolder” van het complex
- Verwarming middels een Remeha Calenta uit 2009

Dit volledig gerenoveerd en hoogwaardig afgewerkt appartement op een zeer bijzondere locatie is zeer zeker een bezichtiging waard.
U bent van harte welkom!