Simon Vestdijksingel 97

Ben jij op zoek naar een royale uitgebouwde tussenwoning én een fijne woonomgeving: welkom aan de Simon Vestdijksingel 97 in Arnhem!

Begane grond: Je komt binnen in een lange hal waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. De opvallend ruime, uitgebouwd woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Via openslaande deuren heb je toegang tot de achtertuin. De moderne keuken in hoogglans wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en afzuigkap. Ook biedt de keuken toegang naar is de provisieruimte waar je ook de cv-ketel uit 2022 hangt. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde ligt. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast onder de trap. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel , een designradiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.

Tweede verdieping: De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden. Zo is deze natuurlijk te gebruiken als slaapkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om een gameroom of kantoor van maken. Deze verdieping biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.

Buiten: de achtertuin is een kleine oase waar je heerlijk kunt vertoeven in het zonnetje of lekker kunt eten met vrienden en familie. Achterin bevindt zich de berging en de achterom.

Omgeving: De ligging in Rijkerswoerd is ideaal: aan een rustig gedeelte van de wijk. Kinderen kunnen hier veilig buiten spelen en op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, een winkelcentrum en openbaar vervoer. Voor wie van natuur houdt is het nabijgelegen Zeegbos een absolute meerwaarde perfect voor een wandeling, hardloopsessie of gewoon even uitwaaien.
Openbaar vervoer vindt je aan het einde van de straat en uitvalswegen op 5 autominuten rijden. Hoe ideaal is dat?

Bijzonderheden:
• bouwjaar 1999;
• volledig geïsoleerd;
• energielabel A;
• op de 1e en 2e verdieping zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
• woonoppervlakte 120 m2.

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging.

Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.