Vosdijk 12

Op zoek naar een karaktervolle en lichte bovenwoning, op een rustige locatie maar toch dicht bij het bruisende stadsleven? Dan is deze verrassend ruime appartement aan de Vosdijk 12 in Arnhem precies wat je zoekt. Verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis alle comfort voor wie ruimte en sfeer belangrijk vindt.

Begane grond: trapopgang naar de 1e verdieping;

1e verdieping
Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen en dankzij de grote raampartijen valt er prettig daglicht binnen. Tevens heb je hier toegang naar het balkon aan de voorzijde van de woning.
In het midden van de verdieping staat de zwarte keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Via de keuken bereik je de eerste slaapkamer aan de achterzijde, deze slaapkamer is gemakkelijk om te bouwen naar een leefkeuken. Aangrenzend aan de slaapkamer bevinden zich de wasruimte met cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en de droger en een nette badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Alles is netjes afgewerkt en fris wit geschilderd.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je in een zeer ruime kamer met meerdere dakramen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich een moderne, zwarte keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een nette, witte badkamer met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een toilet. Met en eenvoudige ingreep kan je van deze ruimte twee ruime slaapkamers creëren.
Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is geschikt voor diverse doeleinden, zoals een extra woonruimte, werkplek of studio.

3e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de 3e verdieping die te gebruiken is als slaapkamer of als bergruimte.

Buitenruimte
Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon: een fijne buitenruimte die verrassend rustig is en voldoende plek biedt voor een zitje. Hier kun je ’s ochtends genieten van een kop koffie in de zon of na een lange dag heerlijk tot rust komen in je eigen beschutte buitenplekje.

Omgeving
De woning is gelegen in Molenbeke, een rustige en groene wijk in Arnhem, dichtbij het centrum en met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De locatie biedt het beste van beide werelden: de rust van een woonwijk en de nabijheid van alles wat Arnhem te bieden heeft. Sportfaciliteiten zijn er volop in de buurt, je wandelt zo naar een paar mooie parken in de buurt, NS-station Velperpoort ligt op loopafstand en je bent binnen 10 minuten op de snelwegen in de regio.

Bijzonderheden:
• 4-kamer appartement verdeeld over 3 verdiepingen
• Energielabel A
• Woonoppervlakte 94m2
• VvE kosten € 75,-
• Gelegen in een rustige wijk nabij het stadscentrum
• Zonnepanelen (wat zorgt voor extreem lage energiekosten)

Heb je interesse in deze woning?
Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen VBO aankoopmakelaar. Je VBO aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega VBO aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van de VBO.