Thorbeckestraat 12 2

Arnhem
Thorbeckestraat 12-2

Dit gezellige 4-kamerappartement ligt op een leuke, rustige plek aan de rand van het Arnhemse stadscentrum. alle voorzieningen dichtbij en op de grens van twee historische wijken: het Statenkwartier en het Spijkerkwartier.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en brievenbussen.

2e Verdieping: Hal/entree met meterkast, garderobekast en toilet, woonkamer met inbouwkasten en vrij uitzicht, dichte keuken met deur naar balkon en aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser; eenvoudige badkamer met douche en wastafel; 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten en 1 met deur naar balkon.
Door de scheidingswand tussen de woonkamer en een van de slaapkamers te verwijderen ontstaat een mooie ruime en lichte woonkamer van maar liefst 30 m2.

Balkon:
Het balkon is aan de achterzijde gelegen en daarmee ook tevens volop in de zon. Vanaf ’s morgens tot aan het einde van de dag zult u hier in de zon kunnen zitten. Geen verkeer aan deze zijde van het complex waardoor het heerlijk rustig is.

Berging: gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra.

COMPLEX:
Het complex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. Om deze reden wordt het nodige onderhoud op tijd uitgevoerd waardoor het complex er verzorgd bij staat.
De woning wordt warm gestookt middels blokverwarming. De servicekosten t.b.v. verzekeringen, schoonmaak en onderhoud bedraagt € 351,- per maand inclusief stookkosten.
In de onderbouw van het complex vinden we voor elke woning een eigen berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra.

LOCATIE:
De Thorbeckestraat is zeer rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de voorzijde is een groen park gelegen, Park Thialf. De straat biedt volop parkeermogelijkheden. Dit is een luxe, aangezien de straat nog op loopafstand van het stadscentrum is gelegen.
De Thorbeckestraat vinden we terug om de hoek bij de Emmastraat (Boulevard- Spijkerkwartier). Deze wijk staat bij veel mensen bekend als gewild, mede door de karakteristieke panden en de gunstige ligging t.o.v. het levendige stadscentrum van Arnhem. In de wijk zijn diverse gezellige eetcafés te vinden en op 10 minuten loopafstand begeeft u zich al op de meest gezellige pleinen van Arnhem (Jansplein en Korenmarkt).
Parkeergelegenheid is gratis en voldoende aanwezig, direct aan de voorzijde van het complex.
Het NS station Velperpoort en het Centraal Station Arnhem liggen op loop- en fietsafstand, er is een bushalte praktisch voor de deur en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrij uitzicht.
- Groot balkon op het zuiden.
- Maximale lichtinval door hoge ramen over de volle breedte van de kamers.
- Blokverwarming.
- Warm water middels boiler.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
- Op loop- en fietsafstand van de binnenstad gelegen.
- Goed functionerende VvE.

Deze woning heeft een eigen website, kijk op https://www.thorbeckestraat122.nl voor meer informatie.