Oudenboschstraat 116

Ruime tussenwoning met zonnige tuin in rustige woonwijk
Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Laar-West, bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning uit 1975 aan. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 138 m² beschikt de woning over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een diepe achtertuin op het westen. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.?

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 423,94 m³
Bouwjaar: 1975
Type woning: Tussenwoning
Energielabel: B
Tuin: Achtertuin aan het water en voortuin

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, toilet, trap naar de eerste verdieping, lichte woonkamer met veel lichtinval en een open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers en een ruime badkamer met toilet.
Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken, voorzien van een kamer en wasruimte/berging.?

Bijzonderheden:
Ruime tussenwoning
Goede centrale ligging
Veel potentie

Overige informatie:
CV-ketel: Eigendom
Energielabel: B
Bouwkundige staat: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Levering en aanvaarding: In overleg in huidige staat.
Schriftelijkheidsvereiste: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden, er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.?

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.?

Contact:
Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u geheel vrijblijvend contact met ons opnemen.?
Tel: 0031 85 200 62 45
Mail: info@nedafmakelaardij.nl