Molenweg 33

Sfeervolle hoekwoning met garage en zonnige tuin!

Ben je op zoek naar een woning met charme, comfort én ruimte? Dan is deze karakteristieke hoekwoning precies wat je zoekt! De woning combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt alles voor heerlijk wonen.

Kenmerken
Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1918, staat op een perceel van 99 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 88 m². De inhoud bedraagt ongeveer 310 m³, verdeeld over twee woonlagen.
Een ideale woning voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een huis met karakter. De karakteristieke voorgevel springt direct in het oog en geeft de woning een warme uitstraling. Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken en is een aanbouw geplaatst, waarin zich de bijkeuken en badkamer bevinden. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen. In november 2024 zijn alle kozijnen op de begane grond vervangen, inclusief de voor- en achterdeur. De nieuwe kozijnen zijn onderhoudsarm en bieden goede isolatie. De achtertuin is gelegen op het zuiden. Ook beschikt de woning over een garage, ideaal voor extra opslag.

Locatie
De woning is centraal gelegen in Arnemuiden, op loopafstand van het centrum met supermarkt en diverse winkelvoorzieningen. Het NS-station ligt eveneens op korte loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Via de nabij gelegen uitvalswegen A58 en N57 ben je zo in Middelburg, Vlissingen of Goes. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond
Je komt binnen via de hal met meterkast en modern toilet, voorzien van hangtoilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer die drempelloos doorloopt over de gehele begane grond.
De woonkamer ademt sfeer dankzij het karakteristieke balkenplafond. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, terwijl de eethoek aansluit op de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd met zwarte kastfronten en een houten werkblad.
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor apparatuur en de cv-ketel. De stijlvol uitgevoerde badkamer op de begane grond is voorzien van een moderne douchehoek en een fraai badkamermeubel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een overloop en toegang tot het zonnige dakterras aan de achterzijde. Aan de voorzijde zorgt de dakkapel voor extra licht en ruimte.

Tuin
Geniet van het zonnetje op het dakterras of in de leuke stadstuin op het zuiden. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook nog eens goed bereikbaar. De woning beschikt bovendien over een eigen garage – een absolute plus!

Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Een unieke kans op een heerlijke woonplek!

Bel snel voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Tot ziens aan de Molenweg!