Schorerstraat 12

Ideale starterswoning met zonnige tuin en drie slaapkamers!

Ben je op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een prettige woonomgeving? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Schorerstraat in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Met een lichte en gezellige woonkamer, drie slaapkamers, een balkon én een zonnige achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt om fijn te wonen. Kortom: de perfecte plek om thuis te komen!

Kenmerken
De woning biedt 71 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van ca. 272 m³. Gelegen op een perceel van 136 m² op het zuiden, is dit een ideale starterswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling.
De woning is deels voorzien van rolluiken en beschikt deels over HR++ beglazing. Qua verduurzaming zijn er al diverse stappen gezet: de cv-installatie is in 2022 vervangen, de gevels en het dak zijn in 2022 nageïsoleerd. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel C.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. In de directe nabijheid ligt een brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat’. Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. De gezellige woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 20 m2 en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en de eethoek is geplaatst aan de achterzijde. De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling.
De keuken (ca. 9 m²) is uitgerust met een nette opstelling en diverse inbouwapparatuur. De moderne kastfronten en de lichte laminaatvloer zorgen voor een frisse uitstraling. Via de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een overloop en een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 8 m2 en beschikt over aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 11 m2 en ca. 6,8 m2. De compacte badkamer aan de voorzijde van de woning is vernieuwd en modern uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon (ca. 3 m²): een extra buitenplek om van te genieten. Dit balkon is bereikbaar via de kleinste slaapkamer.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische bergzolder met de cv-opstelling (2022) – ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin
De voortuin is aangelegd met bestrating en plantenborders. De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en dus onderhoudsarm. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft dus een perfecte bezonning. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten tijdens warme dagen! In de tuin is een praktische stenen berging aanwezig van ca. 8,6 m2. Verder is er een vrije achterom aanwezig.

Deze woning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een fijne locatie. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Tot ziens aan de Schorerstraat!