Woning te koop: Tarweakker 1 4341MD Arnemuiden

Tarweakker 1

Arnemuiden 4341MD

Verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars Langstraat 49
Arnemuiden 4341EC

0118-602154
info@denooijer-makelaars.nl
www.denooijer-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 145 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Royale en comfortabele hoekwoning met veel leefruimte op een ruim perceel!

Deze riante hoekwoning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een perfecte ligging! De woning heeft een grote aanbouw, opbouw, garage met brede oprit, een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers en een grote tuin met een uitstekende bezonning. Kom deze woning met eigen ogen bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe trotse eigenaar van deze fraaie stek.

Kenmerken
Deze woning biedt maar liefst ca. 145 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 567 m3. Gelegen op een ruim perceel van 306 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte om te leven en te genieten.
De woning is voorzien van een grote aanbouw aan de achterzijde van de woning en een opbouw op de garage, hierdoor is er veel extra leefruimte ontstaan. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. De airco-installatie in de grootste slaapkamer zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden. De woning is verder volledig voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Locatie
De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden, aan de Tarweakker. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Het NS-station is op loopafstand, evenals scholen en sportvelden. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn.

Begane grond
De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, een praktische trapkast met unit voor de vloerverwarming en de garage. De riante woonkamer, met veel lichtinval door de grote raampartijen, biedt u alle ruimte en comfort. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor extra woonruimte en creëert een open en lichte sfeer. De openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met de tuin, ideaal voor zonnige dagen. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eethoek aan de achterzijde, naast de keuken, is geplaatst.
De moderne keuken is voorzien van een hoekopstelling en een kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, stoomoven en vaatwasser. De keukenruimte is er één om heerlijk te koken!
Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en een keurig afgewerkt modern toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde, voorheen twee kamers, is uitgerust met airconditioning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, en de derde slaapkamer is te vinden in de opbouw op de garage. Deze slaapkamer heeft tevens extra bergruimte. De moderne badkamer is geplaatst aan de achterzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel badkamermeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een overloop en een ruime vierde slaapkamer bevinden. Op deze verdieping is ook extra bergruimte en de cv-installatie geplaatst.

Garage
De garage heeft een oppervlakte van ca. 12,5 m² en is betegeld. De garage beschikt over een wateraansluiting en een elektrische roldeur, wat extra gemak biedt.

Tuin
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd, met gebruik van siergrind en bestrating. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor een perfecte bezonning, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige tuinkamer (ca. 13,5 m²) met een berging, perfect voor het hele gezin. De tuin heeft verder een vrije achterom. Aan de voorzijde is een brede oprit, ideaal voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Kortom: Deze woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen: Met zijn perfecte ligging, comfortabele voorzieningen en grote tuin is dit de ideale plek om te wonen. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!

Tot ziens aan de Tarweakker!