Woning te koop: Gerstakker 14 4341ME Arnemuiden

Gerstakker 14

Arnemuiden 4341ME

Verkoopmakelaar

De Nooijer Makelaars Langstraat 49
Arnemuiden 4341EC

0118-602154
info@denooijer-makelaars.nl
www.denooijer-makelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 132 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage in een fijne woonomgeving in Arnemuiden!

Welkom in deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving! Dit huis biedt drie woonlagen vol mogelijkheden en veel ruimte voor het hele gezin. De woning is gedateerd, maar verkeert in goede staat en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak en wensen aan te passen.

Kenmerken
Deze woning is gelegen op een perceel van 286 m² en biedt ca. 132 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft een inhoud van ca. 558 m³, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde, wat zorgt voor een mooi uitzicht en veel privacy. De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en beschikt over volledig dubbele beglazing.

Locatie
De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met aan de voorzijde vrij uitzicht, in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. Het centrum van Arnemuiden, met supermarkt en (winkel)voorzieningen, ligt op fietsafstand. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57, zijn snel en makkelijk bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand. Scholen en sportvelden liggen eveneens op korte afstand. Aan de voorzijde van de woning is er een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving van de woning.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met de keuken. De L-vormige woonkamer en keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 41 m². De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd. De erker aan de voorzijde zorgt voor een speelse indeling. In de zithoek is een gezellige schouwpartij aanwezig. De eethoek heeft een schuifpui, die zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De praktische keuken is voorzien van een keukenuitrusting met eetbar.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de garage bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en een badkamermeubel. De slaapkamers variëren in grootte van ca. 8 m² tot ca. 15 m².

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier kunt u alle kanten op: of het nu gaat om een extra slaapkamer, een werkruimte of een speelkamer voor de kinderen.

Garage
De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de tuin en heeft een oppervlakte van ca. 23,4 m². De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opslag.

Tuin
De tuin is een fijne plek om te ontspannen en is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. Er is voldoende ruimte voor een loungeset en het is mogelijk om een vrije achterom op de brandgang aan te sluiten.

Kortom, deze woning biedt ontzettend veel potentieel voor wie op zoek is naar een fijne plek om te wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden!

Tot ziens aan de Gerstakker!