Loolaan 27 69

Loolaan 27-69 Apeldoorn
Aan de statige Loolaan, in het hart van Apeldoorn, ligt op de 6e verdieping van het appartementencomplex 'De Coöperatieve Vereniging Loolaanflat U.A.' dit nette 3-kamerappartement (95 m2) met balkon en fraai uitzicht over de wijk met veel groen. De woning beschikt over een royale woonkamer, twee grote slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en badkamer en biedt comfortabel en praktisch wonen op toplocatie.
Ligging:
De locatie is perfect: op loopafstand van het stadscentrum, schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis Het Loo. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld – de bushalte ligt direct voor het gebouw en biedt snelle verbindingen richting het station en overige stadsdelen.
Indeling van het appartement:
• Entree/hal met garderobe, meterkast, bergkast en intercom
• Separate toiletruimte met toegang vanuit zowel de hal als de badkamer
• badkamer met gemoderniseerde inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger
• Twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang tot de badkamer en een tweede royale slaapkamer met schuifpui naar het balkon
• Lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen en aangenaam uitzicht. Ook vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar
• Het balkon ligt aan de achterzijde op het westen met middag- en avondzon
• Moderne keuken met veel opbergruimte, voorzien van 2-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie
De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van een linoleum vloer.
Voorzieningen & Comfort:
• Eigen berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Moderne, afgesloten entree met videofoon
• Drie liften, luxe algemene ruimtes en logeervertrekken
Financieel overzicht:
• Servicekosten: € 424,40 per maand, inclusief verwarming, warm/koud water, opstalverzekering, glazenwasser, beheer, algemeen en groot onderhoud
• Bijdrage renovatiefonds: € 174,55 per maand (grotendeels fiscaal aftrekbaar)
• Overige lasten (indicatie): € 50,- tot € 75,- per maand voor elektra, internet, tv, afval- en zuiveringsheffing, inboedelverzekering

Bijzonderheden:
Tijdens de renovatie in 2005 zijn er in het appartement (onderhoudsvrije) kunststof kozijnen geplaatst voorzien van isolerende beglazing. Tevens zijn de scheidingswanden en balustrade van het balkon vernieuwd en is er elektrisch bedienbare zonwering aangebracht.
Er worden diverse faciliteiten aangeboden waarvan tegen betaling gebruik gemaakt kan worden. Voorbeelden hiervan zijn huishoudelijke hulp en bezorging van warme maaltijden. Tevens is er een huismeester aanwezig en een recreatiezaal. In het gebouw zijn logeerkamers ingericht die per nacht gehuurd kunnen worden voor overblijvende gasten.
Samengevat:
Een net en ruim appartement op een geliefde locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik en een heerlijk vrij uitzicht. Perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen in Apeldoorn!
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek dit unieke appartement zelf.