Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Proefpolder 205
Proefpolder 205 Proefpolder 205 Proefpolder 205 Proefpolder 205

Proefpolder 205

Andijk 1619EH

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH
  • 0229-291313
  • direct@remax.nl
  • www.makelaar-hoorn.remax.nl/
Type woning Stacaravan
Woonoppervlakte 35 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Proefpolder 205, Andijk

Fijne recreatiewoning op een prettige ligging op recreatiepark ''Het Grootslag'' te Andijk. Of u nou de rust wilt opzoeken in de natuur of een belegging zoekt: Proefpolder 205 heeft beide mogelijkheden.

De chalet beschikt over een nette uitstraling, perceel van 139 m², 2 slaapkamers, woonkamer met schuifpui en een open keuken. Middels de kunststof schuifpui loopt u zo de voortuin in om van de zon te genieten.

Vakantiepark Het Grootslag is omringd door water en natuurgebied. Ideaal voor wandelaars, fietsers en liefhebbers van watersport en outdoor-activiteiten. Het park kenmerkt zich door het gebruik van zorgvuldig gekozen begroeiing en rustgevende waterpartijen en vele faciliteiten, zoals een zwembad, speeltuin en een restaurant.

U mag gebruik maken van de uitgebreide faciliteiten van het vakantiedorp waaronder o.a. een overdekt zwembad, tennisbanen, midgetgolf, fiets- en skelterverhuur (tegen extra betaling). Hier betaalt u een bijdrage van circa € 960,- per kwartaal voor. Daarnaast zitten de schoonmaakkosten van de chalet, het schoonmaken van de ramen, onderhoud van de tuin, Ziggo kosten voor televisie en internet, vuilafvoer en de erfpachtcanon inbegrepen.
Op het park is ook een grote speeltuin, kinderboerderij, bowlingcentrum en mini manage aanwezig en een kleinschalige supermarkt voor de dagelijkse voorzieningen. Ook een lekker hapje eten kan prima op het park bij restaurant De Polder, de snackbar of het pannenkoekenhuis.

Deze recreatiewoning is niet alleen een geweldige plek om zelf van te genieten, maar biedt ook verhuurmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een vakantieverblijf of een investering.
Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze leuke recreatiewoning. We ontvangen je graag!

Bijzonderheden:
- Parkkosten per kwartaal: € 960,- incl. erfpacht;
- Erfpracht t/m 31-12-2025 (nieuw voorstel is aanwezig voor verlenging);
- Het chalet wordt aangeboden inclusief meubilair;
- Verhuur mogelijk via het park;
- Er een Huishoudelijk Reglement en Parkreglement welke overgaan op de nieuwe eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 52.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 3 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 139 m²
Woonoppervlakte 35 m²
Inhoud 131 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis stacaravan
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Buitenruimte
Ligging aan park, aan rustige weg
Voortuin 66 m² (6 m diep en 11 m breed)
Ligging voortuin zuid
Energie
Isolatie dakisolatie, muurisolatie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding