nieuw beschikbaar

Dokter Esseveldlaan 25

4281PM Andel

€ 399.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 17 mei 2025

Omschrijving

Tassen neerzetten, meubels erin en klaar! Hier hoef je niks meer aan te doen – gewoon verhuizen en wonen. Het is zelfs mogelijk om de woning gemeubileerd over te nemen! Deze instapklare eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd, waardoor je lekker veel leefruimte hebt. Boven zijn er twee ruime slaapkamers over de volle breedte en op zolder vind je een derde slaapkamer. De badkamer? Die is heerlijk compleet met zowel een ligbad als een inloopdouche. De achtertuin is net zo strak als het huis. En parkeren? Dat kan gewoon voor én achter het huis.

Wonen:
Binnenkomen en je meteen thuis voelen Je komt binnen via de nette entree aan de voorzijde. Het toilet is modern en fris, met een fonteintje. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen en een deur naar het zonnige terras. De keuken aan de voorkant kijkt uit over de straat en het groen – gezellig tijdens het koken! De hoekopstelling is voorzien van een stijlvol Smeg-fornuis (5-pits en oven), schouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Extra opbergruimte is slim weggewerkt onder de trap achter een schuifdeur.

Slapen en baden:
Ruim, licht en comfortabel. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers over de volle breedte van het huis, waarvan één met een dakkapel. Het is ook mogelijk om nog een extra slaapkamer te realiseren, met het plaatsen van de rolluiken is hier al rekening mee gehouden. De badkamer is helemaal af: ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, strak wastafelmeubel en een zwevend toilet. De derde slaapkamer bevindt zich op zolder – een fijne, lichte ruimte met twee dakramen, veel vaste kastruimte én een aparte hoek voor de wasmachine en droger.

Buitenleven:
Zodra de zon schijnt, zit jij buiten. De achtertuin is strak aangelegd met een royaal terras en een nette beukenhaag. Helemaal achterin staat een stoere gepotdekselde berging met een handige overkapping. Aan de voorkant is een nette siertuin én volop openbare parkeerplekken.

Locatie:
Andel: rustig dorp, volop mogelijkheden. Andel ligt prachtig aan de Maas en biedt volop ruimte voor recreatie. In het dorp vind je alle voorzieningen die je nodig hebt, en steden als Zaltbommel, Den Bosch, Breda en Gorinchem zijn goed bereikbaar. Ideaal!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
117 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Bouwperiode
2011-
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
35 m² (7 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin
west
Voortuin
27 m² (5 m diep en 5 m breed)
Ligging voortuin
oost
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar