Roem Van Altena 12

Yes, dit is er zo eentje! Wat een plaatje van een huis!
Hier word je gelijk vrolijk van. Een heerlijke twee-onder-een-kap met moderne uitstraling, energiezuinig tot en met én tot in de puntjes verzorgd – dit huis heeft het allemaal. Gebouwd in 2022 en direct helemaal bij de tijd: volledig geïsoleerd, voorzien van 19 zonnepanelen en uitgerust met een warmtepomp. Dat betekent een energielabel A++ en een (nagenoeg) energie neutrale woning. Maar deze woning doet meer dan alleen je portemonnee gelukkig maken. Het is ook nog eens prachtig afgewerkt. Er is gekozen voor duurzame, hoogwaardige materialen die niet alleen mooi ogen, maar ook toekomstbestendig zijn. Alles klopt gewoon – tot in de kleinste details. En praktisch is het ook: een echte gezinswoning met ruimte in overvloed. Denk aan drie royale slaapkamers, een ruime garage, een heerlijke tuin en als kers op de taart… een fantastische tuinkamer met berging achterin de tuin.

Dít is het woonfeestje waar je op zat te wachten!

Wonen & Koken: stijlvol en gezellig
Zodra je binnenkomt, voel je het: hier is het fijn wonen. De woonkamer is strak en sfeervol, met openslaande deuren naar de tuin, waardoor het licht rijkelijk naar binnen valt. Een fijne plek voor een kop koffie of een gezellige borrel met vrienden in de avond. De open keuken sluit hier perfect op aan. Strak, modern, en een droom voor iedere kookliefhebber. En ja, ook hier is aan alles gedacht. Van een Bora inductiekookplaat met down-draft afzuiging tot een Quooker voor kokend water in een handomdraai. Verder vind je hier een zeepdispenser, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven én een aparte oven. (apparatuur betreft grotendeels Siemens studioLine) Zo is alles van topkwaliteit en naadloos geïntegreerd in het design. Hier kook je niet alleen – hier geniet je.

Slapen & Baden: comfort op elke verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee ruime, lichte slaapkamers. Perfect voor kinderen, logees of als thuiskantoor. De badkamer is een oase van rust: modern en luxe, met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier kom je écht tot rust na een drukke dag. Ook in de badkamer is gekozen voor kwaliteitsmaterialen. Zo is het sanitair van het merk Villeroy & Boch en de kranen van het merk Gröhe

En dan is er nog die verrassend ruime tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Ook deze is ruim en licht – ideaal als hoofdslaapkamer, tienerkamer of hobbyruimte. Alles kan!

Buitenleven: strak, sfeervol en altijd genieten
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De tuin is strak aangelegd en heerlijk onderhoudsvriendelijk. En met de houten berging (3.46 x 2.42 m) mét royale overkapping (3.50 x 6.30 m) zit je hier het hele jaar door goed. Of het nu hoogzomer is of herfstachtig druilerig – hier zit je altijd droog, knus én stijlvol. De aangebouwde en geïsoleerde garage (5.55 x 2.91 m) maakt het plaatje compleet. Ruimte genoeg voor fietsen, gereedschap, sportspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt.

Locatie: rustig, groen én centraal
Welkom in Andel – een gemoedelijk dorp waar het leven nét een tandje relaxter gaat. Hier woon je rustig, met volop natuur om je heen, maar toch op korte afstand van voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting Gorinchem, Den Bosch of Breda. De perfecte plek voor wie houdt van rust en ruimte, maar ook graag verbonden blijft.