Flevoparkweg 110

***ENGISH VERSION BELOW ****

Wijds, modern en zorgeloos leven in Amsterdam met zon, park en 3 ruime slaapkamers! Wij bieden een zeer royaal en ruim 4-kamer appartement aan (112 m2), zijnde een maisonnette op de derde (woon) en tweede (slaap) verdieping met groot zonnig balkon, een zeer riant dakterras en een gezamenlijke buurttuin waar hoge bomen, gras en kippen genieten van de natuur. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming.

Wil jij wonen op een plek waar stadse levendigheid en buitenleven naadloos samengaan? Dan is Flevoparkweg 110 precies waar je naar op zoek bent. Dit moderne dubbele bovenhuis, midden in de groene oase van Het Flevopark en de Zeeburgerdijk in Amsterdam-Oost. Het biedt alles wat je hartje begeert én meer.

Als je binnenkomt, sta je gelijk versteld van de royale lichtinval door de grote schuifpui en ramen. I.v.m. met de zonnige ligging is er een zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer.

De ruime lichte woonkamer (ca. 30 m2) heeft een hoogoplopend plafond (van 240 naar 370 cm) wat een extra ruimtelijk effect heeft.

Met maar liefst drie ruime slaapkamers heb je alle mogelijkheden: een thuiswerkplek, kinderkamers óf extra logeerruimte voor familie en vrienden. De woonkamer loopt soepel over in de open keuken, waar je direct zin krijgt om te koken, bakken of gewoon samen te komen. Dankzij het energielabel A+ (en jawel, met zonnepanelen op het dak in een aparte coöperatie) woon je hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. Het huis is koel in de zomer en warm in de winter!

Wat echt de kroon spant, zijn de buitenruimtes. Start je dag relaxed op het zonnige balkon, geniet in de middag van een koud drankje op het royale dakterras, en sluit de dag af met uitzicht in de groene omgeving – ongekend voor Amsterdam! Ben je meer van de gezelligheid en het dorps gevoel? In de gezamenlijke tuin kun je helemaal los; de kinderen kunnen heerlijk spelen met vriendjes en zelfs kippen verzorgen terwijl jij bijkletst met je buren. Zo voelt de stad opeens heel dorps aan.

Zin in een duik? Het Flevoparkbad ligt aan de overzijde van de weg. Nog geen drie minuten lopen en je staat midden in het Flevopark, een waar paradijs voor natuurliefhebbers, sportievelingen en gezinnen met jonge kinderen. Supermarkten, koffietentjes, en fijne restaurants vind je eveneens binnen handbereik. Pak de fiets en je staat zó in de Javastraat, op de Dappermarkt, in hip Watergraafsmeer of bij je favoriete bakker voor verse croissants. En reizen naar de rest van de wereld? Station Muiderpoort is vlakbij, net als uitvalswegen richting ring A10. Parkeren is geregeld via een vergunningensysteem. Er is altijd ruimschoots parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van het pand, zonder wachtlijst. Alles om je leven soepel en prettig te maken.

Naast een zee aan leefruimte krijg je er een eigen ruime berging in de kelder bij.
Flevoparkweg 110 is perfect voor stellen of gezinnen die houden van natuur, ruimte én het stadsleven – maar net zo goed geschikt voor expats die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft, zonder de drukte van het centrum. Je wordt hier elke dag wakker in een rustgevende groene omgeving, met city vibes binnen handbereik.

- Dubbel bovenhuis/maisonnette van 112 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Energielabel A+: Maandelijks voorschot energie € 87
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Dakterras en balkon op het zuiden; beiden geheel vernieuwd in 2024/2025
- Aan het Flevopark, vlakbij het Flevoparkbad
- Gezamenlijke buurttuin met kippen!
- Extra berging voor al je spullen
- Groene, kindvriendelijke buurt
- Ideaal bereikbaar met OV en fiets

De entree is op de 3e verdieping (tevens hoogste verdieping van het complex) en is met de trap en/of met de lift te bereiken. Entree met separaat toilet, zeer ruime lichte woonkamer met aangrenzend balkon en de luxe eetkeuken. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de berging met de cv-installatie en de ruime badkamer. Indeling: 3e verdieping, entree, ruime hal met garderobe mogelijkheden, separaat toilet, luxe open keuken en ruimte voor een grote eettafel, woonkamer met schuifdeuren naar het heerlijke balkon (zuid). Open trap naar de 2e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, moderne badkamer met douche wastafel en 2e toilet, separate berging met cv-installatie en ruimte voor wasmachine/droger. Via een vaste trap kom je op het heerlijke zonovergoten dakterras van circa 28 m2.



Specificaties:

- Uitermate geschikt om met een familie te wonen;

- Grote eigen berging van 8m2 in onderbouw;

- Servicekosten bedragen € 164,25 per maand (2025);

- Geen bovenburen;

- Erfpacht is afgekocht t/m 15-01-2051; én voor daarna tegen gunstige voorwaarden eeuwigdurend vastgezet (jaarlijks canon € 1.059 per jaar, prijspeil 2020)

- Actieve vereniging van eigenaren met een Meerjarig Onderhoudsplan en bijpassende reserve.

- Moderne en uitgebreide elektra. Glasvezel voor snel internet.

Kortom: Flevoparkweg 110 is the best of both worlds. Letterlijk buitenleven in de stad – wie kan dat nu zeggen?

Spacious, modern, and carefree living in Amsterdam with sun, a park, and 3 spacious bedrooms! We offer a very generously sized 4-room maisonette apartment (112 m²), spanning the third (living) and second (bedroom) floors with a large sunny balcony, a very spacious roof terrace, and a shared neighborhood garden where tall trees, grass, and chickens enjoy the natural surroundings. The apartment features underfloor heating throughout.

Would you like to live in a place where urban vibrancy and outdoor living seamlessly blend? Then Flevoparkweg 110 is exactly what you're looking for. This modern, two-story apartment is nestled in the green oasis of Flevopark and Zeeburgerdijk in Amsterdam East. It offers everything your heart desires and more.

Upon entering, you'll be immediately amazed by the generous amount of natural light through the large sliding doors and windows. Due to the sunny location, a sunshade spans the entire width of the living room. The spacious, bright living room (approx. 30 m2) has a high ceiling (from 240 to 370 cm), which gives the room an extra sense of space.

With no fewer than three spacious bedrooms, you have all the possibilities: a home office, children's bedrooms, or extra guest space for family and friends. The living room flows seamlessly into the open-plan kitchen, where you'll immediately feel the urge to cook, bake, or simply gather. Thanks to the A+ energy label (and yes, with solar panels on the roof, owned by a separate cooperative), you'll live here not only comfortably but also sustainably. The house is cool in the summer and warm in the winter!


Fancy a dip? The Flevoparkbad swimming pool is just across the road. Less than a three-minute walk away, you're in the heart of Flevopark, a true paradise for nature lovers, sports enthusiasts, and families with young children. Supermarkets, coffee shops, and fine restaurants are also within easy reach. Grab your bike and you'll be in no time at Javastraat, the Dappermarkt, trendy Watergraafsmeer, or at your favorite bakery for fresh croissants. And traveling to the rest of the world? Muiderpoort station is nearby, as are arterial roads to the A10 ring road. Parking is arranged through a permit system. There's always ample parking at the front and rear of the building, with no waiting list. Everything to make your life smooth and enjoyable.

Besides a wealth of living space, you'll also have your own spacious storage unit in the basement.
Flevoparkweg 110 is perfect for couples or families who love nature, space, and city life – but it's also ideal for expats who want to enjoy the best Amsterdam has to offer, without the hustle and bustle of the city center. You'll wake up every day in a peaceful green setting, with city vibes within easy reach.

- Double upper-level apartment/maisonette of 112 m²
- Three spacious bedrooms
- Energy label A+: Monthly energy payment €87
- Underfloor heating throughout the apartment
- Roof terrace and south-facing balcony; both completely renovated in 2024/2025
- Located on Flevopark, near the Flevoparkbad swimming pool
- Shared community garden with chickens! - Extra storage for all your belongings
- Green, child-friendly neighborhood
- Ideally accessible by public transport and bicycle

The entrance is on the 3rd floor (also the top floor of the complex) and is accessible by stairs and/or elevator. Entrance with separate toilet, very spacious and bright living room with adjoining balcony, and the luxurious kitchen/diner. On the second floor are 3 bedrooms, a storage room with the central heating system, and a spacious bathroom. Layout: 3rd floor: entrance, spacious hall with wardrobe space, separate toilet, luxurious open-plan kitchen and space for a large dining table, living room with sliding doors leading to the lovely south-facing balcony. Open staircase to the 2nd floor: landing, 3 spacious bedrooms, modern bathroom with shower, sink, and second toilet, separate storage room with central heating system and space for a washer/dryer. A fixed staircase leads to the lovely sun-drenched roof terrace of approximately 28 m².

Specifications:

- Ideally suited for family living;

- Large private storage unit of 8m² in the basement;

- Service charges are €164.25 per month (2025);

- No upstairs neighbors;

- The leasehold has been bought off until January 15, 2051, and has been secured in perpetuity for that period under favorable terms (annual rent €1,059 per year, 2020 price level).

- Active homeowners' association with a Multi-Year Maintenance Plan and corresponding reserve.

- Modern and comprehensive electrical system. Fiber optic internet for fast internet.

In short: Flevoparkweg 110 offers the best of both worlds. Literally outdoor living in the city – who can say that?