Reinwardtstraat 194

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met een balkon.

De woning
Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht naar binnen valt.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok, met directe toegang tot het balkon die is gelegen op het zuidoosten. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er in de woonkamer een handige bergkast aanwezig.

Op de begane grond bevindt zich een externe berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen.

De omgeving
De Reinwardtstraat ligt in het populaire stadsdeel Amsterdam-Oost, nabij de Javastraat, het Flevopark en de Dappermarkt. In de directe omgeving vindt u een divers aanbod van winkels, cafés, restaurants en sportvoorzieningen.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 en A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 1, 3, 14 en 19 bent u verbonden met alle delen van de stad. Ook de metro is dichtbij, waardoor Amsterdam Centraal binnen slechts 5 minuten bereikbaar is. Daarnaast liggen de NS-stations Amstel, Muiderpoort en Science Park op korte afstand. Voor fietsers is het centrum binnen 10 minuten bereikbaar. Kortom, een woning met uitstekende bereikbaarheid op een geliefde locatie.


Bijzonderheden
Bijzonderheden
- De Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel en is actief.
- De servicekosten bedragen 163.21 per maand.
- Verwarming en warm water door middel van HR CV combi ketel Intergas (2023).
- Verkoper is een woningbouwvereniging. In de Koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen.
- De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 31-08-2038
- Voorrangregeling voor sociale huurders is van toepassing, informeer naar de voorwaarden.
- Oplevering kan snel.
- Vaste projectnotaris