Baldwinstraat 12

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging

***Leuk en gezellig familiehuis in Amsterdam ***

Zeer ruime 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 104,50 m² !

Welkom bij dit aantrekkelijke woonhuis gelegen aan de Baldwinstraat 12 in Amsterdam. Dit gezellige eengezinswoning uit 1988 is perfect voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een knusse plek om thuis te komen.

Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig.

Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u onder andere een Jumbo supermarkt aan. Tevens treft u om de hoek op loopafstand tramlijn 1 aan, die u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Ook tramlijn 17 is op loopafstand gelegen, die u naar het Centraal Station brengt. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, de Ringdijk, het Amsterdamse Bos en natuurlijk de Sloterplas.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast en een separaat toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte en royale woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning met een loopdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken.

1e verdieping: Via de royale overloop bereik je de drie slaapkamers en de ruime badkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e toilet.

2e verdieping: Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevind zich een ruime slaapkamer met een ruime welke als berging kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104,50 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1988;
- Erfpacht is afgekocht t/m 01-07-2038;
- Perfecte ligging in een kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen vlakbij;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.