1076LC Amsterdam
€ 525.000,- k.k.
Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het Funda contactformulier, er wordt dan snel contact met je opgenomen. Het is niet mogelijk om telefonisch een afspraak in te plannen.
Dit 4-kamerappartement (circa 67 m²) ligt in de mooie Stadionbuurt in Amsterdam Zuid. Dit is een kindvriendelijke woonwijk met scholen en kinderdagverblijven in de nabije omgeving. Op het Stadionplein zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, leuke terrassen en koffiezaken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Tram 24 stopt op het Stadionplein en brengt je naar het centrum of de andere kant op richting Zuid-as en VU-medisch centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10 zuid. Het Amsterdamse Bos is een heerlijke plek om te sporten of te recreëren.
Indeling:
Via het tochtportaal kom je in de hal met toegang tot alle vertrekken. Met de klok mee tref je links eerst één van drie slaapkamers, de woonkamer met erker, de badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, dan een tweede slaapkamer, de keuken en als laatste de derde slaapkamer. Het balkon aan de achterzijde van het appartement strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement. Er zijn twee bergingen op zolder.
Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 121,58 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 15-11-2053
- Cv-ketel aanwezig die in gebruik is als warmwatertoestel (bouwjaar 2022)
- Twee zolderbergingen aanwezig
- De ruimte boven één van de zolderkamers behoort niet tot het privé-gedeelte maar is eigendom van de VvE
- De VvE bijdrage gaat volgens de begroting van 2026 € 123,20 per maand bedragen
- Dichte keuken
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het sanering plichtige asbest is verwijderd.
- Er is een wijziging splitsing in voorbereiding. Koper dient hier zijn medewerking aan te verlenen.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Bij deze woning zal een niet bewoners en een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Notariskantoor Klein Binnenkade
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
