Sara Burgerhartstraat 66-1

Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden en bijzonder functioneel ingedeeld 3 kamer appartement van ca. 60 m2 met mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. Riante berging in de onderbouw, erfpacht tot 2059 afgekocht, professionele en gezonde VvE en een gebouw wat net volledig is verduurzaamd.

De Sara Burgerhartstraat is gelegen in het populaire Bos en Lommer! In de buurt zitten vele leuke koffietentjes en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen supermarkten (Lidl op 2 minuten lopen en Albert Heijn op 5 minuten). Het groene Erasmuspark en het Westerpark zijn ook dichtbij. In het Westerpark vind je o.a.Mossel & Gin, de Ton Ton club en Bioscoop Ketelhuis. Verder vind je aan de Bos en Lommerweg diverse lunchcafés en delicatessenwinkeltjes. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan binnen 10 minuten met de fiets te bereiken, net als het bruisende centrum van Amsterdam.

Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en bus 21 richting het Centraal Station, deze tramhalte zit om de hoek. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op.

Indeling: Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex. Aan de voorzijde is de woonkamer met aangrenzend een werkkamer. Woon- en werkkamer zijn gescheiden middels een fraaie glazen schuifwand. Vanuit beide vertrekken heeft men toegang tot het balkon. De keuken is geplaatst in 2021 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tor een 2e balkon. De goed bemeten slaapkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. De badkamer is van een goed formaat en heeft een inloopdouche en een enkele wastafel. Ook zijn hier de aansluitpunten van de wasmachine/wasdroger. Het toilet is separaat van de badkamer. In het souterrain is de berging van bijna ca. 9 m2.

Bijzonderheden
- Eerste verdieping
- Woonoppervlak is ca. 60m2 (NEN2580)
- Één slaapkamer, 2e mogelijk bij ombouw werkkamer
- Bouwjaar 1950
- Hele appartement heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Twee balkons
- Mooie lichte vloer door het hele appartement
- Alle verbouwingen hebben rond 2021 plaatsgevonden.
- Oplevering in overleg

Erfpacht
- De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing
- Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 oktober 2059
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2059

VvE
- VvE Sara Burgerhartstraat 4-79 en Wiltzanglaan 6-8
- De servicekosten zijn € 182,77 per maand
- Actieve en professioneel beheerde VvE
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig