Mary Zeldenruststraat 24

Wil je deze woning bezichtigen ? Dit kan uitsluitend via het Funda contactformulier, wij nemen dan zsm contact met je op.

Ruime 5-kamer maisonnette met zonnige tuin in de levendige Oosterparkbuurt.
Op zoek naar een ruime woning met tuin in een bruisende buurt? Deze maisonnette van 99 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in de geliefde Oosterparkbuurt, combineert deze woning comfort met een uitstekende locatie.
De woning beschikt over maar liefst vijf kamers (vier slaapkamers) en een royale achtertuin op het zuidoosten – perfect om ’s ochtends te genieten van de zon met een kop koffie.
In de directe omgeving vind je het Oosterpark, ideaal voor een wandeling, een hardloopsessie of een ontspannen middag in het gras met een goed boek. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de gezellige Dappermarkt of bij diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt.
De bereikbaarheid is uitstekend: station Muiderpoort, Amstelstation en metrostation Weesperplein zijn snel te bereiken, evenals diverse tram- en busverbindingen. Ook met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.
Tot slot biedt de buurt een breed aanbod aan gezellige cafés, restaurants en terrassen – je hoeft de wijk eigenlijk niet uit!

Indeling:
Op de begane grond van deze maisonnette bevinden zich een inpandige berging, een toilet, de keuken en aan de achterzijde van de woning de woonkamer (circa 26 m2). Via de woonkamer is de achtertuin te bereiken met daarin een schuur. De tuin is op het zuidoosten gelegen. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met de overloop, de vier slaapkamers en de badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Bijzonderheden:
Project notaris: Notariskantoor Klein Binnenkade
Erfpacht afgekocht tot 1-5-2039
Watermeter aanwezig
Wasmachineaansluiting in keuken
De feitelijke situatie (tuin/berging) komt niet overeen met de juridische situatie; verkoper doet hier niets aan.
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
Er loopt binnen de VvE een proef met het aanbrengen van mechanische ventilatie en er wordt onderzoek gedaan naar vervanging van de kunststof kozijnen (eerder dan 2037). Eventuele consequenties voor de maandelijkse bijdrage of een eenmalige bijdrage zijn nog niet inzichtelijk.