De Wittenkade 23 2A

Licht en slim ingedeeld 2-kamerappartement aan de Wittenkade
Welkom aan de Wittenkade: een charmant en levendig stukje Amsterdam! Dit lichte en modern afgewerkte 2-kamerappartement op de tweede etage van ca. 31 m² biedt een slimme indeling, volop licht en een prachtig uitzicht over het water.

Indeling
Via het nette trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer met open keuken is een echte blikvanger: grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon zorgen voor een zee aan licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor de kookliefhebber. Het balkon, gelegen aan de rustige achterzijde met groen uitzicht, is de ideale plek om te ontspannen.

Vanuit de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer, waar met gemak een groot bed en een kledingkast passen. Ook de badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd.

Omgeving
De woning ligt in de populaire Staatsliedenbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark en het bruisende Westergasterrein. Hier vind je een rijk aanbod aan horeca, cultuur en ontspanning: van gezellige cafés en restaurants tot een bioscoop, markten en buurtwinkels. Ook de Jordaan, Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat liggen op loop- of fietsafstand met hun unieke winkels en sfeervolle straten.

Voor sport en recreatie zijn er volop mogelijkheden in het Westerpark, het Brediusbad of zwembad Het Marnix. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en trein) en binnen 10 minuten fietsen sta je op Amsterdam Centraal. Met de auto zit je snel op de Ring A10 of de Haarlemmerweg. Kortom: een plek waar de dynamiek van de stad en de rust van het water samenkomen.

Grondsituatie
De woning is gelegen op volle eigendom; er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte ca. 31 m²

-Vrij uitzicht aan beide zijden, zeer ruimtelijk gevoel

-Royale en moderne open keuken

-Heerlijk balkon met veel privacy en groen

-Wonen aan het water

-Volle eigendom (geen erfpacht)

-Energielabel A

-Bouwjaar 1980

-Betaald parkeren en parkeervergunningen mogelijk

-Centraal gelegen in het centrum

Dit knusse maar complete appartement combineert licht, efficiëntie en een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een van de leukste buurten van Amsterdam!

ENGLISH BELOW------------------------

Bright and Smartly Laid-Out 1-Bedroom Apartment on the Wittenkade

Welcome to the Wittenkade: a charming and vibrant corner of Amsterdam! This bright and modern 1-bedroom apartment of approx. 31 m² on the second floor offers a clever layout, plenty of natural light, and stunning views over the water.

Layout
A well-maintained staircase leads you up to the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms.

The living room with open kitchen is the real eye-catcher: large windows and French doors to the balcony flood the space with light and create a seamless connection between indoors and outdoors. The modern open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, offering all the comfort a cooking enthusiast could wish for. The balcony, located at the quiet rear with a green view, is the perfect place to unwind.

From the living room you enter the spacious bedroom, which easily fits a large bed and wardrobe. The bathroom is also modern and well maintained.

Surroundings
The apartment is located in the popular Staatsliedenbuurt, just a stone’s throw from Westerpark and the lively Westergasterrein. Here you’ll find a wealth of restaurants, cafés, cultural venues, and leisure options — from cozy bars and eateries to a cinema, markets, and local shops. The Jordaan, Haarlemmerdijk, and Haarlemmerstraat with their unique boutiques and charming streets are also within walking or cycling distance.

For sports and recreation there are plenty of options nearby, including Westerpark, the Brediusbad outdoor pool, and Het Marnix swimming pool. The area is very well connected by public transport (tram, bus, and train), and Amsterdam Central Station is just a 10-minute bike ride away. By car you have quick access to the A10 ring road and the Haarlemmerweg. In short: a place where the city’s vibrancy meets the tranquility of the water.

Land situation
The property is on freehold land — no ground lease applies.

Key features:
-Living area approx. 31 m²

-Unobstructed views on both sides, creating a very spacious feel

-Generous and modern open kitchen

-Lovely balcony with lots of privacy and greenery

-Living by the water

-Freehold (no ground lease)

-Energy label A

-Built in 1980

-Paid parking and parking permits available

-Centrally located in the city center

This cozy yet complete apartment combines light, efficiency, and a prime location. Ideal for anyone looking for comfortable living in one of Amsterdam’s most delightful neighborhoods!