Johan Hofmanstraat 252

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

LICHT, LUCHT EN VRIJHEID WONEN OP DE BOVENSTE VERDIEPING MET UITZICHT EN STIJL

Welkom in dit heerlijke appartement aan de Johan Hofmanstraat 252 in Osdorp. Op de vijfde én bovenste verdieping geniet je hier van ongekend veel licht, geen bovenburen, een zonnig balkon én een fantastisch gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds. Ideaal voor jonge gezinnen of ambitieuze professionals die verlangen naar rust, comfort en uitzicht zonder de stad uit te hoeven.
Van zodra je de woonkamer binnenloopt, voel je het: dit is niet zomaar een appartement. Door de hoge plafonds voelt de ruimte royaal en open aan, en de grote ramen laten de zon diep binnenvallen. De ligging op de bovenste verdieping maakt dat je volledige privacy hebt én vrij uitzicht. Geen bovenburen, geen herrie gewoon rust, licht en lucht.

Het balkon, gelegen op het westen, is de perfecte plek voor je after-work wijnmoment of een knusse borrel met vrienden in de avondzon. Vanuit hier én vanuit de keuken kijk je vrij uit over de stad en word je regelmatig getrakteerd op indrukwekkende zonsondergangen. Dat uitzicht, dat gevoel van vrijheid je raakt er niet op uitgekeken.

Met een woonoppervlak van ca. 96 m² biedt dit appartement alle ruimte die je nodig hebt. De indeling is slim en praktisch, met een ruime woonkamer, een gezellige open keuken, twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De sfeer in huis is warm, huiselijk en knus je voelt je hier vanaf dag één thuis.

De hoge plafonds versterken dat ruimtelijke gevoel en maken het appartement extra licht. Elk hoekje is benut, zonder dat het druk aanvoelt. De ideale combinatie van comfort en rust, met een vleugje luxe. En dan is er ook nog een handige berging in de onderbouw, voor alles wat je uit het zicht wil houden.

Dit appartement wordt verkocht met een eigen parkeerplaats een enorme luxe in Amsterdam. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €311,00. En de erfpacht? Die is afgekocht tot en met 15 juni 2057, dus daar heb je voorlopig geen omkijken naar.

Daarnaast woon je hier in een opkomende buurt met volop voorzieningen: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En met het Sloterpark op korte afstand heb je ook groen en ontspanning binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING
-Gelegen op de bovenste (5e) verdieping
-Ca. 96 m² woonoppervlak
-Grote ramen, hoge plafonds en veel lichtinval
-Zonnig balkon op het westen
-Vrij uitzicht vanuit de keuken én balkon
-Twee ruime slaapkamers
-Energiezuinig met energielabel A
-Knus, huiselijk gevoel en fijne sfeer
-Eigen berging in de onderbouw
-Inclusief eigen parkeerplaats
-Erfpacht afgekocht tot 15-06-2057
-Professionele VvE aanwezig, maandelijkse bijdrage: €311,00

LIGHT, AIR AND FREEDOM TOP-FLOOR LIVING WITH STYLE AND A VIEW

Welcome to this wonderful apartment at Johan Hofmanstraat 252 in Osdorp. Located on the fifth and top floor, you’ll enjoy exceptional light, no upstairs neighbours, a sunny west-facing balcony, and a spacious feeling thanks to the high ceilings. Perfect for young families or ambitious professionals looking for comfort, tranquility and great views without leaving the city behind.
From the moment you step into the living room, you’ll feel it: this isn’t just any apartment. The high ceilings create a sense of openness and the large windows let the sunlight flood in. Being on the top floor means total privacy and unobstructed views. No upstairs noise, just light, air and peace.

The balcony, facing west, is ideal for an after-work glass of wine or a cozy evening with friends in the sunset glow. From both the kitchen and the balcony, you’ll enjoy beautiful views across the city and stunning sunsets. That view, that feeling of freedom it never gets old.
With approximately 96 m² of living space, this apartment gives you all the room you need. The layout is smart and functional, offering a spacious living room, a welcoming open kitchen, two generous bedrooms and a modern bathroom. The atmosphere inside is warm and inviting this is a home that instantly feels like home.

The high ceilings enhance the airy feel and bring in extra daylight. Every corner has been thoughtfully used, without ever feeling cramped. It’s the perfect balance of comfort and calm, with a touch of luxury. There’s also a private storage unit in the basement for everything you want out of sight.

The apartment comes with its own private parking space a rare bonus in Amsterdam. The Homeowners Association (VvE) is professionally managed and very active. The ground lease has already been paid off until June 15, 2057, so you can rest easy about that.
You’ll live in a vibrant, up-and-coming neighbourhood with all amenities nearby: supermarkets, schools, sports clubs and public transport. And for green space and relaxation, the beautiful Sloterpark is just a short walk or bike ride away.

PROPERTY HIGHLIGHTS

-Top floor (5th) apartment
-Approx. 96 m² living space
-Large windows, high ceilings and abundant light
-Sunny west-facing balcony
-Unobstructed views from kitchen and balcony
-Two spacious bedrooms
-Energy efficient (energy label A)
-Warm, cozy and homely feel
-Private storage in the basement
-Includes private parking space
-Ground lease paid off until 15-06-2057
-Professionally managed HOA, monthly contribution: €311.00