Vogelenzangstraat 51 3

Charmant 3-kamer appartement (64m2) op de derde etage om de hoek van de Westlandgracht in Amsterdam Zuid. Het appartement is heerlijk licht, heeft een brede woonkamer met veel ramen en sfeervolle erker. Twee goede slaapkamers, een nette badkamer, woonkeuken met balkon op het zuiden en een riant dakterras. Het pand is goed onderhouden, staat op eigen grond en heeft een actieve VVE. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement vlakbij het Vondelpark? Bekijk de video en plan een afspraak. We ontvangen je graag!

+ English version below +

OMGEVING
Om de hoek van de groene Westlandgracht in een leuke straat in Amsterdam Zuid, vooral populair in de zomer om te picknicken, zwemmen en watersporten. Het appartement ligt in de gezellige Hoofddorppleinbuurt met het Vondelpark en het Rembrandtpark om de hoek. Het Hoofddorpplein en de Zeilstraat hebben voldoende winkels voor dagelijkse boodschappen (o.a. Jumbo en Albert Heijn) en voor je biologische boodschappen kun je terecht bij Marqt en Ekoplaza. Verder zijn er veel leuke speciaalzaakjes en fijne restaurants en cafés zoals Lokaal van de stad, Caffeination and Ron Gastrobar.

Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de Zuidas en Schiphol. Met de auto ben je in 5 minuten op de Ringweg A10. Treinstations Amsterdam Lelylaan of Zuid hebben verbindingen om snel op andere bestemmingen in en buiten de stad te komen.

ENTREE
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je op de derde etage. In je eigen hal is er toegang tot alle vertrekken.

LIVING
De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft gezellige hoekjes en meer dan genoeg ruimte voor een eettafel en zithoek. Door de vele ramen is het heerlijk licht en de erker maakt het sfeervol. Er ligt een mooie vloer met houten toplaag.

KEUKEN
De woonkeuken ligt aan de achterzijde. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, spoelbak, een koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. In de keuken ligt een lichtgrijze tegelvloer.

BALKON & DAKTERRAS
Het balkon aan de keuken ligt op het zuiden en heeft een ruime opbergkast. Het appartement geeft zicht op de goed onderhouden rustige binnentuinen. Het recent vernieuwde dakterras met een prachtig, duurzaam hardhouten vloer biedt heerlijk veel privacy.

TWEE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer heeft genoeg ruimte voor een dubbel bed en een garderobekast. Met een trap vanuit de woonkamer kom je in de tweede slaapkamer op de vierde etage. In beide slaapkamers kun je via openslaande deuren het balkon dan wel het dakterras opstappen.

BADKAMER
De witte badkamer heeft een heerlijk bad (met douche), een wastafel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
+ Licht appartement van 64m2 met groot dakterras (24m2)
+ Leuke locatie in Zuid om de hoek van het Vondelpark & Rembrandtpark
+ Een balkon aan de keuken
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Derde slaapkamer is mogelijk door verplaatsen keuken
+ Gehele appartement heeft dubbel glas, goed geïsoleerd
+ Actieve VVE, Meerjaren Onderhoudsplan is aanwezig
+ De servicekosten zijn € 200,50 per maand
+ Oplevering in overleg, kan vlot

Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra

+++

Charming 2-bedroom apartment (64m2) on the third and fourth floor, right around the corner from the Westlandgracht in Amsterdam Zuid. The apartment is lovely and bright, has a spacious living room with many windows and a cosy bay window. It has 2 good sized bedrooms, a neat bathroom, kitchen with south-facing balcony and a spacious roof terrace. The property is well maintained, stands on private land and has an active VVE. Curious about this nice apartment near the Vondelpark? Watch the video and schedule an appointment. We look forward to welcoming you!

SURROUNDINGS
It’s located in a lovely street around the corner from the green Westlandgracht in Amsterdam Zuid, especially popular in summertime for picnics, to swim and for watersports. It’s in the cosy Hoofddorpplein-neighbourhood with the Vondelpark and the Rembrandtpark around the corner. The nearby Hoofddorpplein and Zeilstraat offer all the necessary shops for your daily shopping, like Jumbo and Albert Heijn supermarkets. For your more organic groceries you can go to Marqt and Ekoplaza . Besides that, there are many nice specialty shops and fine restaurants and bars like Lokaal van de stad, Caffenation and Ron Gastrobar.

ENTRANCE
You reach the third floor via the communal staircase. Your private hallway gives access to all rooms.

LIVING
The spacious living room has cosy nooks and more than enough space for a dining table and seating area. The windows over the entire width make it wonderfully bright and the bay window makes it very atmospheric. There is a beautiful floor with a wooden top layer.

KITCHEN
The kitchen is located at the rear of the house and has a 5-burner gas stove, stainless steel extractor hood and sink, a refrigerator, oven and dishwasher. The kitchen opens directly onto the balcony. There’s light grey tiled flooring.

BALCONY & ROOF TERRACE
The balcony off the kitchen has a spacious storage cupboard and is south facing. It stretches across the full width of the apartment and offers views of the well-maintained, peaceful courtyards. The recently renovated roof terrace, with its beautiful, durable hardwood flooring, offers plenty of privacy.

TWO BEDROOMS
The main bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is upstairs and can be reached by the staircase in the living room. In both bedrooms you can step out , either onto the balcony or roof terrace, through patio doors.

BATHROOM
The white bathroom has a lovely bathtub (with shower) a sink, toilet and connections for the washing machine and dryer.

PARTICULARITIES
+ Bright and charming 64 m² apartment with large roof terrace (24m2)
+ Great location in Zuid, around the corner from Vondelpark and Rembrandtpark
+ Balcony right off the kitchen
+ Private land, so no leasehold
+ Third bedroom optional by moving the kitchen
+ Entire apartment has double glazing, well insulated
+ Active VVE (HOA), long-term maintenance plan available
+ Service costs are €200.50 per month
+ Delivery in consultation, can be done quickly

For more information, watch the video and look at the digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra