Orteliusstraat 243 3

Klussers en starters opgelet!
Heerlijk licht 2-kamer appartement met open keuken, berging op zolder én volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Gelegen in een karakteristiek pand uit 1927, midden in de geliefde en gewilde wijk De Baarsjes!

Indeling:
Via je eigen entree bereik je het appartement op de derde verdieping. De ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de gezellige straat en de open keuken (2017) met toegang tot het balkon bieden veel wooncomfort. Bovenin het gebouw beschik je over een eigen berging – ideaal voor extra opslag.

Omgeving:
Wonen in De Baarsjes betekent genieten van een levendige buurt vol karakter. Denk aan sfeervolle horeca zoals Bar Baarsch, De Neef van Fred en Café Cook, winkels, speciaalzaken en natuurlijk het groene Erasmus- én Rembrandtpark op loopafstand. Je dagelijkse boodschappen doe je op de Jan Evertsenstraat of het Mercatorplein. De bereikbaarheid is top: trams en bussen stoppen om de hoek, met de fiets ben je zó in de binnenstad en de Ring A10 ligt op een paar minuten rijden.

Highlights:
• Bouwjaar 1927
• Gelegen op eigen grond (géén erfpacht!)
• Open keuken uit 2017
• Berging op de zolderverdieping
• Kleinschalige, professioneel beheerde VvE (€ 145,- p/m)
• Zelf af te werken naar eigen smaak
• Eigen entree vanuit het portiek
• Gelegen op de derde (bovenste) verdieping
• Lichte woonkamer met fijne sfeer
• Ruim balkon op het zuidwesten (ca. 7 m²)
• Badkamer met ligbad, douche en toilet
• Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas

Dit is jouw kans om een fijne woning te creëren op een toplocatie in Amsterdam.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:

Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen.

Derde verdieping:

Je komt binnen in een verrassend lichte en sfeervolle ruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een uitnodigende leefruimte.

De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven (defect), diverse kasten en een aansluiting voor wasapparatuur.

Aan de achterzijde geven twee openslaande deuren en een loopdeur toegang tot een royaal balkon van ca. 7 m² op het zuidwesten – ideaal voor middag- en avondzon!

De slaapkamer staat nu in open verbinding met de woonkamer doch kan gemakkelijk worden afgesloten.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:

Extra pluspunt: op de zolderverdieping beschik je over een ruime bergzolder, perfect voor opslag of als hobbyruimte.

Parkeergelegenheid:

In de direct omgeving vind je volop parkeergelegenheid. Er is sprake van betaald parkeren of middels een parkeervergunning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.