Spaarndammerstraat 8H

Wonen aan het Westerpark – stijlvol, licht en groen!
*English text below
Welkom in dit charmante, speels ingedeelde appartement van ca. 59 m², gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een karakteristiek pand midden in de geliefde Spaarndammerbuurt – direct aan het uitgestrekte Westerpark. Een plek waar stedelijke levendigheid en groene rust moeiteloos samenkomen.
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
Dit lichte en sfeervolle appartement is in 2017 volledig gerenoveerd en met veel gevoel voor stijl en comfort ingericht. Door de ligging op de 3e en 4e verdieping heb je geen bovenburen én profiteer je van een bijzonder vrij uitzicht op het groen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Hier betreed je direct de gezellige en-suite woonkamer met zowel een voor- als achterkamer: ideaal voor een flexibele indeling, of het nu gaat om een thuiskantoor, leeshoek of eetgedeelte. De moderne open keukens opstelling is perfect voor wie graag kookt en gastvrijheid hoog in het vaandel heeft.

Via de achterkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van de ochtendzon én de rust. Een heerlijke plek voor een kop koffie, even tot rust komen of juist inspiratie opdoen.

Op de vierde verdieping vind je een royale slaapkamer met aansluitend een zeer ruime walk-in kledingkast – een luxe waar je elke dag plezier van hebt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel; het toilet is separaat.

Pluspunten
Gelegen op eigen grond met eeuwigdurend afgekochte erfpacht
HR++ beglazing (En triple)en goede isolatie
Geen bovenburen – dus volop rust en privacy
Balkon met uitzicht op groen
Sfeervolle en speelse indeling
Volledig gerenoveerd in 2017
Mogelijkheid tot dakterras met toestemming
Gezonde en actieve vve met maandelijkse servicekosten €149,-
Energielabel D
De buurt: Spaarndammerbuurt & Westerpark
De Spaarndammerbuurt is al jaren in opkomst – en terecht! Hier woon je aan de rand van het Westerpark, een van de populairste stadsparken van Amsterdam. Een plek voor sport, ontspanning, culturele evenementen én gezellige horeca zoals Brouwerij Troost, Pacific en Mossel & Gin. Binnen enkele minuten loop je naar de Westergasfabriek, waar het barst van de kunst, foodtrucks, markten en muziek.

De Spaarndammerstraat zelf is een levendige en karaktervolle winkelstraat met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes en restaurants. Zin in een ommetje? Wandel richting het Haarlemmerplein en de Haarlemmerdijk – een walhalla voor liefhebbers van boetiekjes, ambachtelijke bakkerijen en delicatessenzaken.

En wil je de stad uit of naar je werk? Binnen no-time ben je met de fiets op Amsterdam Centraal, of op de ring A10 via de S101.

Interesse?
Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en je meteen thuis voelt. Kom het zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – ook buiten kantooruren.

Stylish Living by the Westerpark – Light, Green & Full of Character
Welcome to this charming and creatively laid-out apartment of approx. 59 m², spread over the top two floors of a classic Amsterdam building, located on a quiet street the green and lively Spaarndammerbuurt – directly adjacent to the expansive Westerpark. A place where vibrant city life meets peaceful greenery.
Paid oof Perpetual lease.

Fully renovated in 2017 with a keen eye for style and comfort, this light-filled home offers a unique and cozy atmosphere. Thanks to its location on the 3rd and 4th floor, you'll enjoy plenty of privacy and no upstairs neighbors – a true city luxury.

Layout
Entering the apartment on the third floor, you’ll find the inviting en-suite living room with both a front and rear section – perfect for a flexible layout, whether it's a home office, reading nook, or dining area. The open kitchen is modern, sociable, and an ideal space for cooking and entertaining.

From the rear living area, step onto the balcony overlooking the lush greenery – the perfect spot for a morning coffee or peaceful break in the fresh air.

Upstairs on the fourth floor, you’ll find a spacious bedroom with an adjoining walk-in wardrobe – a rare and welcome luxury in Amsterdam. The modern bathroom features a walk-in shower and washbasin, while a separate toilet is there located.

Highlights
Freehold with perpetually bought-off leasehold (no ground rent)
HR++ double glazing (some are triple) excellent insulation
No upstairs neighbors – peace and quiet guaranteed
South facing French balcony with green view at the front
Unique and atmospheric layout
Fully renovated in 2017
Possibility of roof terraceEnergy label D
Healthy association of owners with a monthly contribution of €149,-.

The Neighborhood: Spaarndammerbuurt & Westerpark
The Spaarndammerbuurt is one of Amsterdam’s most up-and-coming neighborhoods – and for good reason. Living here means having Westerpark as your backyard, one of the city’s most beloved green spaces. Whether you enjoy jogging, relaxing in the sun, cultural events or casual dining, it’s all just steps away. Popular hotspots like Brouwerij Troost, Pacific, and Mossel & Gin are all nearby.

Spaarndammerstraat itself is full of charm – a vibrant street lined with specialty shops, cozy cafés, and local eateries. A short walk takes you to Haarlemmerplein and Haarlemmerdijk, known for their boutique stores, artisan bakeries, and gourmet shops.

Need to commute or travel? Amsterdam Central Station is just a short bike ride away, and the A10 ring road is easily accessible via the S101.

Interested?
This is one of those homes that immediately feels right. Come and experience it for yourself – viewings are available at your convenience, including evenings and weekends.