Marcusstraat 15 2

Sfeervol en licht 3-kamerappartement gelegen op eigen grond met twee goede slaapkamers, een ruim balkon en gelegen op een toplocatie vlak bij de Amstel. Het gehele gebouw is in 2016 grondig en hoogwaardig gerenoveerd — van fundering tot dak, inclusief gevels, kozijnen (met dubbele beglazing), leidingwerk en afwerking. Zorgeloos wonen in een prachtige rustige straat in een comfortabele woning. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

Indeling
De entree bevindt zich op de tweede verdieping. Aan de voorzijde ligt de brede, lichte woonkamer met een charmant Frans balkon en een luxe open keuken. Deze is voorzien van diverse hoogwaardige Smeg inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat en een stijlvol en stoer betonnen werkblad.

In de hal bevindt zich een aparte kast voor wasmachine en droger, evenals een separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. De afwerking is luxe met een mooie lichtgrijze tegels en inbouwspots.
Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, die beide toegang bieden tot het zonnige balkon van circa 10 m². Hier geniet je van rust en uitzicht op de groene binnentuinen.

Ligging en bereikbaarheid
De Marcusstraat is ideaal gelegen tussen de Wibautstraat en de Amstel, op loopafstand van De Pijp, Amsterdam-Oost en het centrum. In de directe omgeving vind je tal van populaire horecagelegenheden zoals Rijsel, Café Hesp en De Ysbreeker. Voor het openbaar vervoer ligt het Amstelstation op korte afstand. Ook met de auto ben je snel de stad uit via de Wibautstraat richting de Ring A10. Parkeren kan via het vergunningstelsel of middels betaald parkeren in de omgeving.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Heerlijk lichte woonkamer met Frans balkon
- Twee goede slaapkamers
- Riant balkon met uitzicht over de groene binnentuin
- Voorzien van lamelparketvloer door de hele woning
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2016
- Nieuwe fundering (2016)
- Energielabel C
- Actieve VvE, servicekosten € 70,- per maand