Jisperveldstraat 207

** English text below **

Ruim, licht en instapklaar wonen in Amsterdam Noord?

Dit recent gerenoveerde 4-kamerappartement op de eerste verdieping is precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 85 m², een zonnige balkons, een nieuwe keuken en badkamer, geschilderde wanden en nieuwe vloeren, hoef je alleen nog maar je meubels mee te nemen. De ligging is ideaal: aan het rustige en groene Baanakkerspark in het hart van Amsterdam Noord, met alle voorzieningen én het centrum van Amsterdam binnen handbereik.
Wonen aan het park, met ruimte om je heen

De woning ligt in een rustige en groene omgeving, direct aan het Baanakkerspark, met vrij uitzicht aan beide zijden. Dankzij de ligging op de eerste verdieping is het appartement ook perfect voor wie liever niet hoog woont. Het balkon op het zuid-oosten is de ideale plek om te genieten van de zon, terwijl je op warme.

Indeling van het appartement
Je komt binnen via een nette, afgesloten centrale entree met video-intercom. Bij binnenkomst in de woning betreed je een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij grote ramen en heeft een fraai uitzicht op het groen. De halfopen keuken is onlangs vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De badkamer is eveneens volledig gemoderniseerd, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met veel kastruimte.

Locatie en bereikbaarheid
De ligging in Amsterdam Noord is perfect: rustig wonen, maar met alles in de buurt. Het winkelcentrum Waterlandplein, winkelcentrum Boven ’t IJ, de nieuwe Pathé bioscoop, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee je in no-time in het centrum van Amsterdam staat. De A10 is snel bereikbaar en parkeren voor de deur is nog gratis. Ook het levendige Hamerkwartier met populaire hotspots als Stork, Hangar en de Goudfazant is vlakbij. En vergeet de NDSM-werf niet – perfect voor festivals, horeca en culturele evenementen.

Actieve VvE & Erfpacht
De woning maakt deel uit van de actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars ‘Swanenborgh’ met in totaal 106 appartementsrechten. Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig, er wordt jaarlijks vergaderd en er is een huishoudelijk reglement. De maandelijkse bijdrage is € 165,- (excl. € 115,- voorschot stookkosten).

De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond; de jaarlijkse canon bedraagt € 215,54 (fiscaal aftrekbaar).

Samenvattend:
- Recent gerenoveerd: nieuwe keuken, badkamer, vloeren en geschilderde wanden
- Woonoppervlakte 85 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op de eerste verdieping
- Drie slaapkamers, ruime en lichte woonkamer
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel B
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie met uitstekende bereikbaarheid en volop leefruimte? Plan dan snel een bezichtiging – dit pareltje wil je niet missen!

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Wij adviseren u te laten adviseren door deskundigen. Een bouwkundige keuring is op aanvraag mogelijk. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

** ENGLISH **

Spacious, bright and ready to move into in Amsterdam North?

This recently renovated 4-room apartment on the first floor is exactly what you are looking for! With a living area of 85 m², a sunny balcony, a new kitchen and bathroom, painted walls and new floors, all you need to do is bring your furniture. The location is ideal: on the quiet and green Baanakkerspark in the heart of Amsterdam North, with all amenities and the centre of Amsterdam within easy reach.
Living by the park, with space around you

The property is located in a quiet and green area, directly on Baanakkerspark, with unobstructed views on both sides. Thanks to its location on the first floor, the apartment is also perfect for those who prefer not to live high up. The south-east facing balcony is the ideal place to enjoy the sun on warm days.

Layout of the apartment
You enter through a neat, enclosed central entrance with video intercom. Upon entering the property, you step into a bright hall that provides access to all rooms. The spacious living room is remarkably light thanks to large windows and has a beautiful view of the greenery. The semi-open kitchen has been recently renovated and equipped with modern built-in appliances, ideal for cooking enthusiasts. The bathroom has also been completely modernised and is equipped with a walk-in shower and a washbasin unit. There are a total of three spacious bedrooms, including a master bedroom with plenty of cupboard space.

Location and accessibility
The location in Amsterdam Noord is perfect: quiet living, but with everything nearby. The Waterlandplein shopping centre, Boven 't IJ shopping centre, the new Pathé cinema, schools and sports facilities are all within walking distance. Within a few minutes by bike, you can reach the Noord metro station (Noord/Zuidlijn), which will take you to the centre of Amsterdam in no time. The A10 motorway is easily accessible and parking in front of the door is still free. The lively Hamerkwartier with popular hotspots such as Stork, Hangar and the Goudfazant is also nearby. And don't forget the NDSM shipyard – perfect for festivals, restaurants and cultural events.

Active Owners' Association & Leasehold
The property is part of the active and professionally managed Owners' Association “Swanenborgh” with a total of 106 apartment rights. There is a long-term maintenance plan, annual meetings are held and there are internal regulations. The monthly contribution is €165 (excluding €115 advance payment for heating costs).

The property is located on municipal leasehold land; the annual ground rent is € 215.54 (tax deductible).

In summary:
- Recently renovated: new kitchen, bathroom, floors and painted walls
- Living area 85 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Located on the first floor
- Three bedrooms, spacious and bright living room
- Private storage room on the ground floor
- Energy label B
- Free parking in front of the door
- Delivery in consultation

Are you looking for a ready-to-move-in home in a quiet, green location with excellent accessibility and plenty of living space? Then schedule a viewing quickly – you don't want to miss this gem!

This text has been compiled by our office with the utmost care based on the information and drawings provided to us by the seller. We advise you to seek expert advice. A structural survey is available on request. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions apply.