Theophile de Bockstraat 45 2

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’.

Leuk appartement met veel potentie van ca. 50 m2 met een vrij uitzicht aan de voorkant, balkon op het zuiden, een strategische locatie en een riante berging.

De Theophile de Bockstraat ligt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondel- en Rembrandtpark. De buurt biedt een fijne mix van groene en stedelijke voorzieningen. De woning ligt om de hoek van het Hoofddorpplein. Je vindt hier onder andere een kaasboer, notenwinkel, wijnhandel, groenteboer, slager, bakker en banketbakker. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. In de directe omgeving is tevens veel keuze als het gaat om cafés en restaurants. Denk aan: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, SLA, Norma en de Vondeltuin. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Vondelpark en Rembrandtpark.

De locatie is uitstekend bereikbaar. De Ring A10 is binnen een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer opties zijn volop aanwezig. Tramlijn 2, die vanaf het Hoofddorpplein vertrekt, brengt je rechtstreeks naar het centrum en het Centraal Station. Buslijn 15, eveneens via het Hoofddorpplein, biedt een verbinding naar Station Zuid en Station Sloterdijk. Vanaf het nabijgelegen Surinameplein kan je met tramlijnen 1 en 17 binnen 5 minuten Station Lelylaan bereiken, waarvandaan je binnen 10 minuten op Schiphol bent. Ook met de fiets ben je in een mum van tijd in het centrum en andere delen van de stad, dankzij de gunstige fietsroutes via het Vondelpark en het Rembrandtpark.

Indeling: Entree op de tweede verdieping. Hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het speelveldje en het water. Slaapkamer met een badkamer ensuite, voorzien van een douche en een wastafel. Aparte WC en een aparte eenvoudige keuken. Aan de achterzijde een ruim balkon over de heel breedte van het appartement. Het balkon is op het zuiden gericht.

Ruime berging op zolder van ca. 9 m2, met directe toegang tot een extra vliering.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van ca. 50 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
• Geweldig uitzicht aan de voorzijde;
• Ruime berging van ca. 9 m2;
• Eigen grond;
• Toplocatie;
• Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage € 107,-.

**************************

PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’.

Nice apartment with lots of potential, approx. 50 m2, with an unobstructed view at the front, south-facing balcony, strategic location and spacious storage room.

Theophile de Bockstraat is located in Amsterdam Zuid, within walking distance of the Vondelpark and Rembrandtpark. The neighbourhood offers a nice mix of green and urban amenities. The property is located around the corner from Hoofddorpplein. Here you will find a cheese shop, nut shop, wine shop, greengrocer, butcher, baker and pastry shop. You don't have to go far for your daily shopping either. There is also a wide choice of cafés and restaurants in the immediate vicinity. Think of: Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, SLA, Norma and the Vondeltuin. For sports and relaxation, you can visit the Vondelpark and Rembrandtpark.

The location is easily accessible. The A10 ring road is just a few minutes away. There are plenty of public transport options. Tram line 2, which departs from Hoofddorpplein, takes you directly to the city centre and Central Station. Bus line 15, also via Hoofddorpplein, connects to Zuid Station and Sloterdijk Station. From the nearby Surinameplein, tram lines 1 and 17 will take you to Station Lelylaan in 5 minutes, from where you can reach Schiphol Airport in 10 minutes. You can also reach the city centre and other parts of the city in no time by bike, thanks to the convenient cycle routes through Vondelpark and Rembrandtpark.

Layout: Entrance on the second floor. Hallway providing access to all rooms. Spacious and bright living room with unobstructed views of the playground and the water. Bedroom with an en-suite bathroom, equipped with a shower and a washbasin. Separate toilet and a separate simple kitchen. At the rear, a spacious balcony across the entire width of the apartment. The balcony faces south.

Spacious storage room in the attic of approx. 9 m2, with direct access to an extra loft.

Details:
• Living area of approx. 50 m² (NEN2580 measurement report available);
• Great view at the front;
• Spacious storage room of approx. 9 m2;
• Freehold;
• Prime location;
• Professionally managed owners' association with a long-term maintenance plan. Monthly contribution €107.