Hugo de Grootkade 40 1

Sfeervol en licht 2-kamerappartement met balkon Hugo de Grootkade 40-1

Dit goed ingedeelde en uitnodigende appartement is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de schilderachtige Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. Deze goed onderhouden woning biedt een combinatie van comfort, charme en een uitstekende ligging. De woning is gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, aan de rand van de Jordaan en met alle voorzieningen binnen handbereik.


*** English text below***

Indeling:
Bij binnenkomst via het recent gerenoveerde trapportaal met ingebouwde opbergkast, stap je direct in de lichte woonkamer met open keuken.

De woonkamer biedt een geweldig wijds uitzicht over het water. De goed geoutilleerde keuken biedt een functionele opstelling, met ruimte voor eventuele toekomstige aanpassingen naar eigen smaak. Aangrenzend vind je een praktisch ingedeelde voorraadkast met o.a. een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer met een mooie schouw en voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkasten.

Tevens bevindt zich hier een ruime inloopkast met voldoende extra bergruimte welke is gecreëerd boven de voorraadkast. Via de slaapkamer bereik je de ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Vanuit de badkamer heb je toegang tot het privébalkon, gelegen op het noordwesten.

Omgeving:
De Hugo de Grootkade is een rustige, groene kade, maar tegelijkertijd zeer centraal gelegen. In de directe omgeving vind je een grote variëteit aan hippe cafés, trendy restaurants, theaters en boetiekjes. Met name rondom het Hugo de Grootplein, de De Clercqstraat en De Hallen vind je de dynamiek van de stad. Zowel het Westerpark als de Jordaan liggen op loopafstand en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment.
Openbaar vervoer is alom aanwezig en goed bereikbaar, en ook de uitvalswegen zoals de A10 zijn dichtbij, ideaal voor forenzen. Voor het parkeren is een vergunning vereist. Bezoekersparkeren is eveneens mogelijk in dit deel van de stad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 47 m² (conform NEN2580-meetrapport)
- Balkon
- Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en ligbad
- Voorzien van dubbel glas
- Voldoende bergruimte
- Rustig gelegen aan een sfeervolle kade in een levendig en goed bereikbare buurt nabij het centrum en de Jordaan
- Gelegen op eigen grond
- Parkeren middels parkeervergunning
- Boot met een plek aan de kade tegenover het huis valt eventueel over te nemen

Kortom, Hugo de Grootkade 40-1 is een licht en comfortabel appartement in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, perfect voor wie het stadsleven wil combineren met rust en karakter.

Charming and bright 2-room apartment with balcony Hugo de Grootkade 40-1

This well laid out and inviting apartment is located on the second floor of a characteristic building on the picturesque Hugo de Grootkade in Amsterdam-West. This well-maintained home offers a combination of comfort and charm in an excellent location. It is located just a few minutes walk from the center, on the edge of the Jordaan and is surrounded by everything you need.

Layout:

Upon entering via the newly renovated staircase with a build in storage cupboard, you step directly into the bright living room with open kitchen.

The living room offers a wonderful wide view over the water. The well-equipped kitchen offers a functional layout, with space for any future adjustments to your own taste. Adjacent to the kitchen, you will find a practical shelved pantry with enough room for a washing machine/dryer.

At the rear of the house is the large bedroom with a beautiful mantelpiece and enough room for a queen sized bed and wardrobes.

There is also a walk-in closet with additional storage space which has been created above the pantry. Through the bedroom you reach a good sized bathroom, equipped with a walk-in shower, bath, toilet, design radiator and a washbasin with cabinet.

From the bathroom you have access to the private balcony, located on the northwest.

Environment:
The Hugo de Grootkade is a quiet, tree-lined street overlooking the water, but at the same time very centrally located. In the immediate vicinity you will find a large variety of trendy cafés, restaurants, theaters and boutiques, especially around the Hugo de Grootplein, the De Clercqstraat and De Hallen. Both the Westerpark and the Jordaan are within walking distance and offer plenty of opportunities for relaxation and entertainment.
Public transport is easily accessible, and major roads such as the A10 are also nearby, ideal for commuters. A permit is required for parking. Visitor parking is also possible in this part of the city.

Details:
• Living area approx. 47 m² (according to NEN2580 measurement report)
• Balcony
• Bathroom with walk-in shower, toilet, washbasin and bath
• Fitted with double glazing
• Sufficient storage space
• Quietly situated on a pleasant canal in a lively and well connected neighbourhood near the centre and the Jordaan
• Freehold property
• Parking with a parking permit
• Boat with a place on the canal opposite the house can possibly be taken over

In short , Hugo de Grootkade 40-1 is a bright, charming and comfortable apartment in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam, perfect for those who want to combine city life with peace and character.