Blasiusstraat 134 1

Sfeervol gerenoveerd 2-kamerappartement (53m2) in de rustige Blasiusstraat in Amsterdam Oost. Door het hoge plafond en de grote ramen in de woonkamer, heeft de woning een heerlijke sfeer. Er is een grote slaapkamer, ruime badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Het pand staat op eigen grond en is zo te betrekken. Kom gerust kijken naar dit leuke appartement vlakbij de Amstel en het Oosterpark. We ontvangen je graag.

+ English version below +

OMGEVING
De woning ligt tussen het Oosterpark en de Amstel, om de hoek van het gezellige Beukenplein en Linnaeusstraat. Het Beukenplein heeft enkele goede restaurants, leuke cafés, een koffiebar, ijssalon en traiteur/wijnspecialist Eriks. Op de Linnaeusstraat zijn tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke koffietentjes zoals Rum Baba Coffee Roasters op de Pretoriusstraat. In het winkelcentrum Oostpoort vind je ook de grotere ketens zoals de Hema en H&M. Ook loop je zo naar de Weesperzijde met de vele zonnige terrassen en restaurants.
De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer. De metro op de Wibautstraat is op loopafstand en binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring A10 Oost (S112). Ook ben je binnen mum van tijd op het Amstelstation, Muiderpoortstation en Centraal Station. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur.

ENTREE
Vanaf de straatzijde kom je via de nette gezamenlijke trap op de eerste etage. Hier stap je direct je eigen appartement in.

WOONKAMER
De woonkamer aan de voorzijde krijgt veel licht binnen door de mooie raampartij. Er is hier genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek. In het gehele appartement ligt een nette lamelparketvloer.

KEUKEN
De witte keuken in hoekopstelling is ruim van opzet. Er is een combi-oven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser en een koelkast. Het werkblad is lekker ruim, kookliefhebbers zullen er heel blij van worden.

1 SLAAPKAMER
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterkant. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed. Ook zijn er ingebouwde garderobe kasten met louvredeuren. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op.

BALKON
Het balkon is over de gehele breedte van het appartement en ligt op het zuiden waardoor je volop zon hebt dus.

BADKAMER
De gerenoveerde badkamer ligt naast de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Naast de badkamer is het separaat toilet met fontein en ook nog een washok met plek voor een wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
+ Sfeervol appartement aan de rustige Blasiusstraat in Amsterdam Oost
+ Leuke locatie tussen de Amstel en het Oosterpark, alles op loopafstand
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Zonnig balkon op het zuiden
+ Energielabel C: lage stookkosten, cv-ketel 2015
+ Gerenoveerd pand, met actieve VVE met MJOP
+ Servicekosten: € 131,10 per maand
+ Instapklaar appartement
+ Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing omdat het verhuurd is geweest
+ Oplevering kan vlot

Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers

+++

Tastefully renovated 2-room apartment (53m2) in the quiet Blasiusstraat in Amsterdam Oost. High ceilings and large windows in the living room provide a wonderful atmosphere. The apartment has a large bedroom, spacious bathroom and a sunny south-facing balcony. It’s on private land and is ready to move into. Feel free to come and have a look at this lovely apartment close to the Amstel River and Oosterpark. We look forward to welcoming you.

SURROUNDINGS
The apartment is situated between Oosterpark and Amstel, around the corner from the lively Beukenplein with its nice restaurants, bars, and caterer/wine specialist Eriks. Also close by is the Linnaeusstraat where there are numerous local shops for your daily shopping and coffee places like Rum Baba Coffee Roasters on the Pretoriusstraat. In Oostpoort shopping centre you will find larger chains such as Hema and H&M.

It's very conveniently located in relation to highways and public transport. The metro stop Wibautstraat is within walking distance and in a few minutes, you can reach the Amsterdam motor way A10 (S112). You can get to several train stations (Amstel, Muiderpoort and Central Station) in no time. Parking is easy in front of the door.

ENTRANCE
On street level you enter the neat communal staircase that leads to the first floor. Here you step directly into your own apartment.

LIVING ROOM
The living room at the front gets a lot of light coming through the beautiful windows. There is enough space here for both a sitting and dining area. The entire apartment has nice, laminated parquet flooring.

KITCHEN
The white kitchen in a corner layout is spacious. There is a combi oven, 5-burner gas stove, dishwasher, and a refrigerator.. The worktop is nice and spacious, which will delight the amateur chefs.

1 BEDROOM
The spacious bedroom is located at the quiet rear and offers enough space for a double bed. There are also built-in wardrobes with louvered doors. From the bedroom you can step directly onto the balcony.

BALCONY
The balcony is across the entire width of the apartment and faces south, so you can enjoy plenty of sunshine.

BATHROOM
The renovated bathroom is next to the bedroom at the rear of the apartment. There is a spacious walk-in shower, washbasin and towel radiator. Next to the bathroom is the separate toilet with washbasin and as well as a laundry room with space for a washing machine and dryer.

PARTICULARITIES
+ Cosy apartment on the quiet Blasiusstraat in Amsterdam East
+ Nice location between the Amstel and the Oosterpark, everything within walking distance
+ Private land, so no leasehold
+ Sunny south-facing balcony
+ Energy label C: low heating costs, boiler 2025
+ Renovated building, with an active VVE with MJOP
+ Service costs: € 131,10 per month
+ Ready to move in
+ Non-self-occupancy clause applies because it has been rented out
+ Delivery can be done quick

For more information, watch the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, please call our office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers