Johan Van Der Keukenstraat 79K

ENGLISH TRANSLATION BELOW | 46m² | Ruime studio | Zonnig balkon | Nieuwbouw (2018) |

Deze ruime studio beschikt over een fraaie vloer, moderne badkamer en een lichte woon/slaapkamer (slaapkamer apart te maken) met open keuken en toegang naar het balkon. Het appartement heeft meerdere gemeenschappelijke dakterrassen, fietsenstallingen en is bereikbaar met de lift en beschikt over energielabel A.

L O C A T I E
De woning is zeer centraal gelegen op IJburg direct bij de winkels. Het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagel&Beans én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek.

IJburg is een zeer populaire en geliefde woonwijk, waar expats, gezinnen, singles, internationals, starters en creatievelingen hun plek hebben gevonden. Niet verwonderlijk ook, met de vele voorzieningen die hier inmiddels aanwezig zijn. Het Diemerpark, sportaccommodaties, vele leuke restaurants en terrassen, een uitgebreid winkelaanbod, de boulevard langs de IJburgbaai en een jachthaven.

IJburg en vooral dit complex ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de Ringweg A10, A1/A2/A9. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) Met tramlijn 26 of de bus bent u in 15 minuten in hartje centrum.

Kortom, ruimte, sfeer en comfort, het is er allemaal!

I N D E L I N G
Keurige centrale entree, bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis.

Op de tweede verdieping bevindt zich:
Entree, hal, meterkast, berging met wasmachineaansluiting; moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en een oven/magnetron; ruime en lichte woonkamer met zonnig balkon (tevens mogelijkheid om een aparte slaapkamer te creëren) en een moderne badkamer met toilet, douche en wastafel.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Servicekosten ca. €96,- per maand;
• Gemeentelijke erfpacht: jaarlijkse canon ca. €873,10
• Woonoppervlakte 46 m2;
• Mogelijkheid om aparte slaapkamer te maken;
• Bouwjaar 2018;
• Energielabel A;
• Instapklaar appartement met moderne keuken en badkamer;
• Fraai balkon;
• Actieve, professioneel beheerde VVE;
• Mechanische ventilatie;
• Lift aanwezig;
• Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels en openbaar vervoer (beide op loop-/fietsafstand) en nabij uitvalswegen;
• Oplevering vanaf 1 augustus.
• Gezamenlijke (dak)terrassen;
• Gezamenlijke fietsenberging;

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. Na overeenkomst dient direct de notaris, gekozen door de koper doorgegeven te worden welke de koopakte opmaakt conform Ringmodel Amsterdam.
 
E N T H OU S I A S T ? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH
This spacious studio has a beautiful floor, modern bathroom and a bright living/bedroom (bedroom can be made separate) with open kitchen and access to the balcony. The apartment has several communal roof terraces, bicycle sheds and is accessible by elevator and has energy label A.

L O C A T I O N
The house is very centrally located on IJburg directly at the shops. The shopping center with artisanal fresh food shops, two large supermarkets (Albert Heijn & Vomar), HEMA, Bagel & Beans and various other shops for daily shopping are literally around the corner.

IJburg is a very popular and beloved residential area, where expats, families, singles, internationals, starters and creatives have found their place. Not surprising, with the many facilities that are now available here. The Diemerpark, sports facilities, many nice restaurants and terraces, an extensive range of shops, the boulevard along the IJburgbaai and a marina.

IJburg and especially this complex is very strategically located; near the center of Amsterdam and optimal access roads to the Ringweg A10, A1/A2/A9. In addition, IJburg has a good public transport connection with Central Station (15 minutes). With tram line 26 or the bus you are in the heart of the city center in 15 minutes.

In short, space, atmosphere and comfort, it's all there!

L A D E L I N G
Neat central entrance, doorbells, mailboxes, elevator, staircase.

On the second floor you will find:
Entrance, hall, meter cupboard, storage room with washing machine connection; modern open kitchen with built-in appliances; dishwasher, induction hob with extractor hood, fridge-freezer and an oven/microwave; spacious and bright living room with sunny balcony (also possibility to create a separate bedroom) and a modern bathroom with toilet, shower and sink.

For a clear overview of the layout and dimensions, we refer you to the attached floor plans.

I N F O & D O C U M E N T S
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the property in question, view the own property website and make a bid.

S E C A R T I O N S
• Service costs approx. €96,- per month;
• Municipal leasehold: annual fee approx. €873,10
• Living area 46 m2;
• Possibility to create a separate bedroom;
• Year of construction 2018;
• Energy label A;
• Ready-to-move-in apartment with modern kitchen and bathroom;
• Beautiful balcony;
• Active, professionally managed VVE;
• Mechanical ventilation;
• Elevator available;
• Very favorable location with regard to shops and public transport (both within walking/cycling distance) and near arterial roads;
• Delivery from August 1.
• Shared (roof) terraces;
• Shared bicycle shed;