Nicolaas Anslijnstraat 26

Ben je op zoek naar een zeer ruim en goed onderhouden appartement op een gewilde plek in Amsterdam Nieuw-West? Dan is dit een geweldige kans! Dit appartement biedt 80,8 m² aan woonoppervlak en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, goed sanitair en een heerlijk balkon met uitzicht op De Sloterplas. De locatie is werkelijk ideaal: in een populaire wijk met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!

Indeling
Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Eerste woonlaag:
Via het trappenhuis of de lift bereik je de eerste verdieping van het complex, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal met bergkast. Je loopt vrijwel direct de open keuken binnen.

De keuken is eind 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De hoekkeuken heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer.

De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer en strakke wanden. De ruimte is modern ingericht. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de zeer brede raampartij aan de achterzijde, komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder wordt de woonkamer deels verlicht met inbouwspots. Een schuifdeur in de woonkamer geeft direct toegang tot het balkon. Het balkon is groot genoeg voor een loungeplek en biedt mooi uitzicht over De Sloterplas.

In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping en een praktische trapkast.

Tweede woonlaag:
De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer, een bergkast en een toiletruimte met staand toilet.

Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden. De lichtinval is in alle kamers uitstekend.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. In deze ruimte tref je een wastafel en douche aan.

Bijzonderheden
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Over de ligging en de buurt:
Dit goed verzorgde 3-kamerappartement (1964) bevindt zich aan een drukke weg in de geliefde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Het appartement heeft vrij uitzicht en ligt aan De Sloterplas. Je woont nabij diverse parken, waaronder Stadspark Osdorp, het Sloterpark en het Rembrandtpark. Sportvoorzieningen liggen op loop- en fietsafstand van het appartement.

Je wandelt binnen acht minuten naar winkelcentrum Osdorpplein. Daar vind je een groot winkelaanbod en diverse leuke eet- en drinkgelegenheden. Lopend bereik je ook Meer en Vaart, scholen en huisartsen.

Tram- en bushaltes liggen om de hoek. Tramlijnen 1 en 17 brengen je snel naar het centrum van Amsterdam. Liever met de trein? NS-station Lelylaan ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. Het appartement heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken van het appartement:
• Netjes verzorgde maisonnette met vrij uitzicht
• Balkon met uitzicht over De Sloterplas
• Ruime en lichte woonkamer
• Drie slaapkamers
• Keuken eind 2024 vernieuwd
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Centrale ligging nabij voorzieningen
• Openbaar vervoer op korte afstand
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht