Passeerdersstraat 100

Super leuk 2-kamer startersappartement (ca. 49 m²) op een toplocatie in de Jordaan!

Ben jij op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement in het hart van Amsterdam? Dan is dit gezellige 2-kamer appartement iets voor jou! Gelegen op een karakteristieke en rustige locatie tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht, woon je hier midden in de geliefde Jordaan. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1991 met fraaie binnentuin voor de bewoners.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis en de galerij bereik je de woning op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met meterkast, een separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.

Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte ruime woonkamer met een grote raampartij en een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Aan de rechterzijde vind je een ruime slaapkamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast.

De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De Passeerdersstraat is een rustig, autoluw straatje in de levendige Jordaan, op loopafstand van onder andere het Leidseplein, de Elandsgracht, de Grachtengordel en het Vondelpark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, winkels, het Marnixbad en natuurlijk de gezellige markten op de Lindengracht en de Noordermarkt.

Hoewel de straat zelf rustig is, bevindt het bruisende Amsterdamse uitgaansleven zich om de hoek. Er is een breed aanbod aan restaurants, cafés en andere uitgaansgelegenheden in de directe omgeving.

Met meerdere tram- en bushaltes op loopafstand is het appartement uitstekend bereikbaar. Ook het Centraal Station ligt op korte fietsafstand. Met de auto is de Ringweg A10 eenvoudig en snel bereikbaar via de binnenring.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1991
- Woonoppervlakte: ca. 49 m²
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Energielabel B, goed geïsoleerd
- Professioneel beheerde, gezonde VvE
- Lage servicekosten: € 77,98 per maand
- Eigen berging op de begane grond
- Oplevering in overleg

Kortom, een sfeervol en energiezuinig appartement op een absolute toplocatie in Amsterdam. Ideaal voor starters of als pied-à-terre! Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Disclaimer:
Tot het moment dat de koopovereenkomst door alle partijen is ondertekend kunnen er geen rechten of verplichtingen aan de onderhandelingen of conceptovereenkomsten worden ontleend.

*****

Fantastic 1-bedroom starter apartment (approx. 49 m²) in a prime location in the Jordaan!

Are you looking for a charming and move-in ready apartment in the heart of Amsterdam? Then this cozy 1-bedroom apartment is perfect for you! Situated in a characteristic and peaceful location between Lijnbaansgracht and Prinsengracht, you'll reside right in the beloved Jordaan district. The apartment is on the first floor of a well-maintained building from 1991, featuring a beautiful inner courtyard for residents.

Layout:
Through the communal staircase and gallery, you reach the apartment on the first floor. Enter into the hallway with a meter cupboard, a separate toilet with a sink, and access to all rooms.

To the left is the bright and spacious living room with large windows and an open kitchen equipped with various built-in appliances: hob, extractor hood, oven, dishwasher, and fridge/freezer.

To the right, you'll find a spacious bedroom with ample space for a double bed and a wardrobe.

The neat bathroom is equipped with a shower cabin, a washbasin unit, and a connection for a washing machine.

On the ground floor, there is a private storage room.

Location and Accessibility:
Passeerdersstraat is a quiet, car-free street in the vibrant Jordaan area, within walking distance of Leidseplein, Elandsgracht, the Grachtengordel (Canal Belt), and Vondelpark. All daily amenities are within reach: supermarkets, shops, the Marnixbad swimming pool, and of course, the lively markets at Lindengracht and Noordermarkt.

While the street itself is peaceful, Amsterdam's bustling nightlife is just around the corner. There's a wide range of restaurants, cafes, and other entertainment venues in the immediate vicinity.

With several tram and bus stops within walking distance, the apartment is easily accessible. Amsterdam Central Station is also a short bike ride away. The A10 ring road can be quickly and easily accessed via the inner ring.

Features:

Year of construction: 1991
- Living area: approx. 49 m²
- Freehold property (no leasehold)
- Energy label B, well-insulated
- Professionally managed, financially healthy Owners Association (VvE)
- Low service costs: € 77.98 per month
- Private storage room on the ground floor
- Delivery by mutual agreement

In short, a charming and energy-efficient apartment in an absolutely prime location in Amsterdam. Ideal for starters or as a pied-à-terre! Interested? Contact us quickly to schedule a viewing.

Disclaimer:
No rights or obligations can be derived from negotiations or draft agreements until a purchase agreement has been signed by all parties.