Jacques Veltmanstraat 193

Amsterdam Slotervaart Zuid
English Translation below#
Prachtige kans: Rustig wonen in een zonnig hoek-appartement aan de Jacques Veltmanstraat.

Welkom in dit stijlvolle en moderne 2-kamer hoekappartement, waar ruimte, licht en luxe perfect samenkomen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, biedt dit appartement niet alleen een schitterend vrij uitzicht, maar ook een royale indeling met moderne afwerking.

Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruime hal, afgewerkt met stijlvolle taatsdeur, die een open en luxe gevoel geeft. De lichte woonkamer met zijramen zorgt voor een overvloed aan daglicht en staat in directe verbinding met het ruime balkon – dé plek om te genieten van het vrije uitzicht en de ochtend- en middagzon.

De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers, compleet met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, vaatwasser, en een koel-/vriescombinatie. De slimme bergingskast in de keuken herbergt de CV-installatie en biedt extra opslagruimte.

De royale slaapkamer is rustig gelegen en biedt alle comfort die je mag verwachten. De badkamer en toilet zijn in 2022 volledig vernieuwd en de badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet is separaat en bevindt zich eveneens in een frisse, moderne stijl. Extra praktisch is de aparte inloopberging (met kasten)in de woning zelf.

Daarbij beschikt het appartement nog over een algemene ruime fietsenberging, op de begane grond.

Pluspunten op een rij:
Ruim hoekappartement met veel lichtinval
Energielabel A+
Ruim balkon met vrij uitzicht (oriëntatie op het Zuiden)
Moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur
Badkamer en toilet vernieuwd in 2022
Taatsdeur en hoogwaardige afwerking
Inloopberging in het appartement
Royale slaapkamer
Rustige ligging en toch dichtbij voorzieningen

Een appartement dat je simpelweg moet ervaren. Klaar om te verhuizen, zonder klussen – alleen maar genieten!

Het moderne complex uit 2003 ligt in een groene en ruim opgezette buurt op een gewilde locatie, in Slotervaart-Zuid. Het NS-station Lelylaan en het metrostation aan de Heemstedestraat zijn beide op slechts 3 minuten lopen, evenals diverse tramhaltes
(lijn 1, 2 en 17) en bussen (lijn 18, 62, 63 en 195).

Met de tram bent u snel op onder meer het Leidseplein en Amsterdam Centraal Station. De metro brengt u in 7 minuten op de Zuidas en met de trein rijdt u in 8 minuten naar Schiphol. Op loopafstand van de woning vindt u diverse winkels en supermarkten, restaurantjes, kinderopvang en scholen, en vanuit huis fietst of wandelt u zo naar onder meer het bruisende Hoofddorpplein, het Vondelpark, het Rembrandtpark, de Sloterplas en natuurgebied de Oeverlanden. Met de auto zijn zowel de ring A10 als de A4 snel bereikbaar.

Er is sprake van een actieve en financieel gezonde VvE en de leden laten zich ondersteunen door een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten voor de woning bedragen € 264,05. Dit is inclusief o.a. de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.


BIJZONDERHEDEN
- Totale woonoppervlakte circa 84m2
- Modern ruim hoekappartement met balkon gelegen in een afgesloten autovrij complex
- In 2022 zijn de badkamer en het toilet vernieuwd
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A+
- Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15 maart 2052
- Eeuwigdurend afkoop erfpacht aangevraagd
- Moderne open keuken met 5-pitsgasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, quooker en een afzuigkap.
- Volledig geïsoleerde beglazing HR++
- CV installatie bouwjaar 2003
- Parkeervergunningen (2 stuks mogelijk) € 114,- per stuk per jaar
- ruime parkeergelegenheid beschikbaar


Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

English Translation#
Amsterdam Slotervaart Zuid
Fantastic Opportunity: Peaceful Living in a Sunny Corner Apartment on Jacques Veltmanstraat

Welcome to this stylish and modern one-bedroom corner apartment where space, natural light, and high-end finishes come together seamlessly. Ideally located in a sought-after neighborhood, this apartment offers an unobstructed view, a generous layout, and contemporary design throughout.

Upon entering, you are greeted by a spacious hallway featuring an elegant pivot door that instantly sets a tone of openness and luxury. The bright living room, with windows on two sides, is flooded with daylight and connects directly to a large south-facing balcony – the perfect spot to enjoy the sun from morning to afternoon.

The modern kitchen is a dream for cooking enthusiasts, equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, Quooker tap, oven, microwave, dishwasher, and a fridge/freezer combination. A clever built-in storage closet in the kitchen also houses the central heating system and provides extra storage space.

The spacious bedroom is quietly located and offers all the comfort you could wish for. Both the bathroom and separate toilet were completely renovated in 2022. The bathroom features a modern walk-in shower, double washbasin with a stylish vanity, and a designer radiator. The separate toilet matches the sleek, contemporary style. An additional highlight is the private storage room inside the apartment, complete with built-in wardrobes.

There’s also a generous communal bicycle storage area on the ground floor.

Highlights:
Spacious and bright corner apartment
Energy label A+
Large south-facing balcony with unobstructed views
Contemporary kitchen with premium built-in appliances
Bathroom and toilet renovated in 2022
Elegant pivot door and high-quality finishes
Private internal storage room with cabinetry
Quiet location yet close to all amenities
Move-in ready – no renovations needed!

Built in 2003, this modern complex is set in a green and spacious neighborhood in the popular Slotervaart South district. Amsterdam Lelylaan train station and Heemstedestraat metro station are just a 3-minute walk away, as are several tram (lines 1, 2, 17) and bus stops (lines 18, 62, 63, 195).

From here, you can easily reach Leidseplein and Amsterdam Central Station by tram. The metro gets you to the Zuidas business district in just 7 minutes, and Schiphol Airport is only 8 minutes away by train. A wide range of shops, supermarkets, cafés, childcare facilities, and schools are all within walking distance. You'll also be close to Hoofddorpplein, Vondelpark, Rembrandtpark, Sloterplas lake, and the Oeverlanden nature reserve – perfect for walking or cycling. Quick access by car to the A10 and A4 ring roads.

Homeowners’ Association (VvE):
The apartment is part of a well-managed and financially healthy homeowners' association, supported by a professional property manager. Monthly service charges are €264.05, which include building insurance and a reserve fund for maintenance

Key Features
Total living area approx. 84 m²
Modern and spacious corner apartment with balcony in a secure, car-free complex
Bathroom and separate toilet fully renovated in 2022
Built in 2003
Energy label A+
Ground lease (erfpacht) bought off until March 15, 2052
Application submitted for perpetual leasehold redemption
Modern open-plan kitchen with 5-burner gas stove and oven, fridge-freezer, dishwasher, Quooker boiling-water tap, and extractor hood
Fully insulated with HR++ double glazing
Central heating system (installed in 2003)
Two parking permits available at approx. €114 per year, per permit
Ample on- street parking available in front of the building

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. VBO conditions apply.