Wittgensteinlaan 320

**English text below**
Licht driekamerappartement op de bovenste verdieping (ca. 93 m²) met panoramisch uitzicht, 12 meter breed dakterras en privégarage en erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Op zoek naar licht, ruimte, privacy en buitenleven, allemaal dicht bij de stad? Dit ruime 3-kamerappartement op de bovenste (7e) verdieping van een goed onderhouden complex met lift biedt dat en veel meer.
Geniet van ononderbroken uitzicht over het groen, een zonovergoten 12 meter breed balkon op het zuiden, een tweede balkon op het noorden om ’s zomers van de zonsondergang te genieten, smart home functies en het comfort van je eigen privé garagebox met automatische deur.

Highlights:
• Circa 93 m² woonoppervlak (NEN 2580 gemeten)
• Zonovergoten dakterras op het zuiden (ca. 12 meter breed) met gloednieuwe zonwering – geniet van het uitzicht en blijf koel
• Tweede balkon met uitzicht op de zomerzonsondergang
• Grote ramen met verticale zonwering – licht komt binnen, hitte blijft buiten
• Slimme verwarming – regel elke kamer individueel via internet met aangepaste schema’s
• Privé garagebox (6,50 x 3,00 m) met automatische deur
• Bovenste verdieping = geen bovenburen
• Hoekligging = geen oostelijke buren
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Twee ruime slaapkamers
• Apart was-/bergruimte
• Nette laminaatvloer door het gehele appartement
• Slim toilet met bidet, verwarmde zitting en ingebouwde verlichting
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

Groene omgeving, stedelijk gemak, gelegen in een rustige, groene woonwijk, vlakbij parken, winkels en openbaar vervoer.
Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijheid van Sloterplas, Sloterpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark en Vondelpark – perfect voor buitenactiviteiten of rustige wandelingen.
Voor dagelijkse boodschappen zijn Hoofddorpplein, Delflandplein en Sierplein met zijn levendige woensdagmarkt dichtbij. De buurt biedt ook restaurants, scholen en sportvoorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend: Station Lelylaan (trein, metro, tram en bus) is op enkele minuten afstand, en de A10-ringweg zorgt voor snelle verbindingen naar Utrecht, Den Haag en Schiphol. Het Leidseplein is slechts 15 minuten fietsen.

Indeling
Via de beveiligde gemeenschappelijke entree met lift bereik je de bovenste (7e) verdieping.
Een centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer opent direct naar het grote, zuidgerichte dakterras – ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Dankzij de horizontale zonwering geniet je zelfs op hete zomerdagen van het terras, zonder dat het panoramische uitzicht wordt belemmerd.
De grote ramen zijn voorzien van verticale hitte filterende zonwering, die natuurlijk licht binnenlaat en de temperatuur aangenaam houdt.
De moderne open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een grote eethoek. Er is een aparte was-/bergruimte.
De twee slaapkamers zijn ruim; de grootste slaapkamer heeft direct toegang tot het noord gerichte balkon, een koele plek op warme dagen.
De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. Het toilet is apart en uitgerust met slimme functies zoals een ingebouwd bidet, verwarmde zitting en sfeerverlichting.
Het appartement beschikt ook over slimme verwarming, waarmee je elke kamer afzonderlijk via internet kunt bedienen – met aanpasbare temperaturen en schema’s voor optimaal comfort en efficiëntie.
Tot slot is er een privé garagebox (6,50 x 3,00 m) met automatische deur, voor gemak en veiligheid.
Kortom
Een stijlvol, goed onderhouden appartement op de bovenste verdieping met uitzonderlijk veel licht, privacy en buitenruimte rondom – plus slimme technologieën, een privé garage en geen zorgen over erfpacht.
Instapklaar en centraal gelegen in een groene en goed verbonden buurt.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen.

Bright Top-Floor Apartment (ca. 93 m²) with Panoramic Views, 12m Rooftop Terrace & Private Garage

Leasehold Fully Bought Off – Forever!
Looking for light, space, privacy, and outdoor living — all within easy reach of the city? This spacious 3-room apartment on the top (7th) floor of a well-maintained complex with lift access offers all that and more.
Enjoy uninterrupted views over greenery, a sun-drenched 12m-wide south facing balcony, a second north facing one to enjoy sunset during summer, smart home features, and the comfort of your own private garage box with an automated door.
And the best part? The leasehold has been fully bought off — in perpetuity.

Highlights:
* Approx. 93 m² of living space (NEN 2580 measured)
* Sunny south-facing rooftop terrace (approx. 12m wide) with brand new sunscreens
– enjoy the view and stay cool
* Second balcony with summer sunset views
* Large windows with vertical shades – light comes in, heat stays out
* Smart heating – control each room individually via the internet with custom schedules
* Private garage box (6.50 x 3.00 m) with automated door
* Top-floor position = no upstairs neighbors
* Corner position = no east neighbors
* Modern open kitchen with built-in appliances
* Two generous bedrooms
* Separate laundry/storage room
* Neat laminate flooring throughout
* Smart toilet with bidet, heated seat, and built-in lighting
* Leasehold bought off – forever!

Green Surroundings, Urban Convenience
Set in a quiet, green residential area, the apartment is ideally located near parks, shops, and public transport.
Nature lovers will enjoy the proximity to Sloterplas, Sloterpark, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, and Vondelpark — perfect for outdoor activities or peaceful walks.
For daily shopping, head to Hoofddorpplein, Delflandplein, or Sierplein, which hosts a lively market every Wednesday. The neighborhood also offers restaurants, schools, and sports facilities.
Commuting is easy: Lelylaan Station (train, metro, tram, and bus) is just minutes away, and the A10 ring road offers quick access to Utrecht, The Hague, and Schiphol Airport, 15 minutes biking from Leidseplein.

Layout
Via the secure communal entrance and lift, you reach the top (7th) floor.
A central hallway gives access to all rooms. The light-filled living room opens directly onto a large south-facing rooftop terrace — ideal for relaxing or entertaining. Thanks to horizontal sunscreens, you can fully enjoy the terrace even on hot summer days, with shade that doesn’t block the panoramic view.
The large windows are fitted with vertical heat-filtering shades, allowing natural light in while keeping indoor temperatures comfortable.
The modern open kitchen includes built-in appliances and space for a large dining area, plus there’s a separate utility/laundry room.
The two bedrooms are spacious; the larger one has direct access to the north-facing balcony, a cool retreat on warm days.
The bathroom features a bathtub, shower, and washbasin. The toilet is separate and equipped with smart features, including a built-in bidet, heated seat, and ambient lighting.
The apartment also features smart heating, allowing you to control each room independently via the internet — with customizable temperatures and schedules for optimal comfort and efficiency.
Finally, the private garage box (6.50 x 3.00 m) comes with an automated door, offering ease and security.

In Short
A stylish, well-maintained top-floor apartment with exceptional light, privacy, and outdoor space in all directions — plus smart features, a private garage, and no leasehold worries.
Move-in ready and centrally located in a green and well-connected neighborhood. Schedule your viewing today — and experience it for yourself.

The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it.
The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation.
As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.