Meer En Vaart 142B

Licht, ruim en modern driekamerappartement met royaal balkon, vloerverwarming én eigen parkeerplaats nabij de Sloterplas

Waarom wil je hier wonen?
Ben je op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement met veel licht, comfort en een uitstekende ligging in Amsterdam? Welkom aan de Meer en Vaart 142B – een fraai afgewerkt driekamerappartement op de derde verdieping van het onder architectuur gebouwde complex “De Nieuwe Wereld”, onderdeel van het project Meer en Oever.

De woning is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming, grote raampartijen voor veel lichtinval, een ruim balkon op het westen, eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Het geheel is gelegen op een toplocatie nabij de Sloterplas en het levendige Osdorpplein.

Locatie
- Op steenworp afstand van Sloterpark en de Sloterplas – ideaal voor ontspanning en recreatie
- Direct nabij winkelcentrum Osdorpplein en Cultureel centrum De Meervaart
- Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer (tram 17, buslijnen 19, 63, 192)
- Binnen 10 autominuten op de A4, A9 en A10
- In de directe omgeving bevinden zich ook sportfaciliteiten zoals het Sloterparkbad en Splash Healthcampus

Indeling
- Entree met hal en meterkast
- Grote inpandige berging met wasmachineaansluiting
- Videofoonsysteem aanwezig
- Separaat toilet met fonteintje
- Keurig afgewerkte badkamer met hoekdouche en glazen deuren, dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting
- Twee ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de rustige achterzijde met toegang tot het balkon
- Zeer royale woonkamer met veel lichtinval en een zijkamer die momenteel dienstdoet als eetkamer
- Open keuken (L-vormig) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals koelkast, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap en ongebruikte combimagnetron

Pluspunten op een rij:
- Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer
- Recent aangelegde vloerverwarming door de gehele woning
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Gebalanceerd ventilatiesysteem
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Aparte berging op de begane grond
- Goed functionerende en financieel gezonde VvE
- Servicekosten: € 130,59 per maand (incl. garage: € 20,50)
- Comfortabele lift aanwezig in het complex
- Voortdurende erfpacht, looptijd: 16-12-2006 t/m 15-12-2056

Beschikbare documentatie
Op aanvraag beschikbaar: akte en reglement van splitsing, huishoudelijk reglement, notulen laatste VvE-vergadering en financieel overzicht

Oplevering
In overleg

Maak snel een afspraak!
Ben je nieuwsgierig naar dit complete appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond en laten je ervaren waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan zijn!`

>

Light, spacious and modern three-room flat with generous balcony, underfloor heating and private parking near Sloterplas

Why do you want to live here?
Are you looking for a stylish and ready-to-use flat with lots of light, comfort and an excellent location in Amsterdam? Welcome to Meer en Vaart 142B - a beautifully finished three-room flat on the third floor of the architect-designed ‘De Nieuwe Wereld’ complex, part of the Meer en Oever project.

The flat is fully equipped: underfloor heating, large windows for plenty of light, a spacious west-facing balcony, private parking and a storage room on the ground floor. The property is situated in a prime location near the Sloterplas and the lively Osdorpplein.

Location
- Just steps away from Sloterpark and the Sloterplas - ideal for relaxation and recreation
- Close to shopping centre Osdorpplein and cultural centre De Meervaart
- Excellent accessibility by public transport (tram 17, bus lines 19, 63, 192)
- Within 10 minutes by car on the A4, A9 and A10 motorways
- In the immediate vicinity there are also sports facilities such as the Sloterparkbad and Splash Health Campus

Layout
- Entrance hall with meter cupboard
- Large storage room with washing machine connection
- Videophone system present
- Separate toilet with hand basin
- Nicely finished bathroom with corner shower and glass doors, double washbasin with cabinet, mirror and lighting
- Two spacious bedrooms, both located on the quiet rear side of the house.

Layout
- Entrance hall with meter cupboard
- Large indoor storage room with washing machine connection
- Videophone system present
- Separate toilet with hand basin
- Nicely finished bathroom with corner shower and glass doors, double washbasin with cabinet, mirror and lighting
- Two spacious bedrooms, both located at the quiet rear with access to the balcony
- Very spacious living room with natural light and a side room that currently serves as a dining room
- Open kitchen (L-shaped) equipped with various built-in appliances such as fridge, 4-ring ceramic hob, stainless steel extractor and unused combination microwave oven

Plus points in a row:
- Entire house fitted with attractive laminate flooring
- Recently installed underfloor heating throughout the house
- Plastic window frames with double glazing
- Balanced ventilation system
- Private parking space in the underground car park
- Separate storage room on the ground floor
- Well-functioning and financially healthy association
- Service costs: € 130,59 per month (incl. garage: € 20,50)
- Comfortable lift in the complex
- Leasehold, duration: 16-12-2006 until 15-12-2056

Available documentation
Available on request: deed and subdivision regulations, domestic regulations, minutes of the last VvE meeting and financial overview

Delivery
In consultation

Make an appointment soon!
Are you curious about this complete flat? Then get in touch for a viewing. We will be happy to show you around and let you experience why this property could be your new home!