Egelantiersstraat 143A

Prachtige loft met drie slaapkamers en drie badkamers, gelegen in het karakteristieke pand “Koning Willem Huis”, een monumentaal voormalig schoolgebouw middenin in de Jordaan.

Het pand is in 2019 in zijn geheel volledig luxueus gerenoveerd en gerestaureerd met oog voor detail. Deze loft bevindt zich op de begane grond en de eerste verdieping en is in 2021 intern helemaal gerenoveerd en ingericht in "Wabi Sabi"-stijl – een Japanse designstijl. Het huis is verschenen in diverse interieurbladen, waaronder Elle Décor.

De woning kenmerkt zich door de hoge vetrekken waaronder de indrukwekkende vide van 6 meter hoog, met stoere open kastenwand tot aan het plafond. Mooie hoge (originele) ramen tot aan het plafond. Op de gehele begane grond vloer ligt een strakke gietvloer voorzien van vloerverwarming, de verdieping heeft een mooie houten vloer. Er is een slim lichtplan aanwezig waarmee alle lichten tegelijk geschakeld kunnen worden. De muren zijn Marmorina Plaster stijl bewerkt en geschilderd.

INDELING:
De entree bevindt zich op de begane grond, bij binnenkomst een ruime, transparante hal met mooi ingebouwde kasten en garderobekast. Vanuit de hal toegang tot het toilet, de trap naar de kelder en de eerste slaapkamer. De woning heeft in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, daarnaast is een ruime hobbyruimte en bergruimte in de kelder. De slaapkamer op de begane grond heeft aangrenzend een ruime badkamer, deze kamer heeft ook toegang tot de patio doormiddel van een schuifdeur. Deze kamer is thans in gebruik als televisieruimte.

Riante woonkamer met ruime zithoek en indrukwekkende vide met open kastenwand tot aan het plafond. Open keuken (Piet Boon) voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur van Siemens en Bora. Vanuit de keuken toegang tot de patio via twee keer openslaande deuren. Via de open trap is de eerste verdieping bereikbaar.

Op de eerste verdieping de master bedroom met ensuite badkamer en de derde slaapkamer met mooie houten op maat gemaakte inbouwkasten en bureau. Een derde badkamer is bereikbaar vanaf de overloop, evenals de kast met aansluiting voor wasmachine en droger.

KENMERKEN:
- Rijksmonument en beschermd stadsgezicht
- Eigen grond
- Pand volledig gerenoveerd en gerestaureerd in 2019 en intern gerenoveerd in 2021
- Oorspronkelijk bouwjaar: 1863
- Oppervlakte: 154 m2 (NEN meetrapport aanwezig)
- Inhoud: 668 m3
- VvE bestaande uit 5 leden, het betreft de overige lofts gelegen in hetzelfde gebouw, in eigen beheer
- Servicekosten: 173,83 EU per maand
- 3 Slaapkamers
- 3 badkamers
- Zonnige patio
- Gietvloeren op begane grond en houten vloeren op verdieping
- Vloerverwarming door het gehele appartement

Vraagprijs: 1.750.000,- EU k.k.
Oplevering in overleg.
In overleg zijn bepaalde meubels en interieurinrichting ter overname.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning.

**

Beautiful loft with three bedrooms and three bathrooms, located in the characteristic building "Koning Willem Huis", a monumental former school building in the middle of the Jordaan.

The building was completely luxuriously renovated and restored in 2019 with an eye for detail. This loft is located on the ground floor and the first floor and was completely renovated internally in 2021 and decorated in "Wabi Sabi" style - a Japanese design style. The house has been featured in various interior magazines, including Elle Décor.

The house is characterized by the high rooms including the impressive 6-meter high vide, with a sturdy open cupboard wall up to the ceiling. Beautiful high (original) windows up to the ceiling. The entire ground floor has a sleek cast floor with underfloor heating, the first floor has a beautiful wooden floor. There is a smart lighting plan with which all lights can be switched on at the same time. The walls are Marmorina Plaster style treated and painted.

LAYOUT:
The entrance is on the ground floor, upon entering a spacious, transparent hall with beautiful built-in cupboards and wardrobe. From the hall access to the toilet, the stairs to the basement and the first bedroom. The house has a total of three bedrooms and three bathrooms, in addition there is a spacious hobby room and storage space in the basement. The bedroom on the ground floor has an adjoining spacious bathroom, this room also has access to the patio through a sliding door. This room is currently used as a television room.

Spacious living room with spacious sitting area and impressive vide with open cupboard wall up to the ceiling. Open kitchen (Piet Boon) equipped with cooking island and built-in appliances from Siemens and Bora. From the kitchen access to the patio via two double doors. The first floor can be reached via the open staircase.

On the first floor the master bedroom with ensuite bathroom and the third bedroom with beautiful wooden custom-made built-in cupboards and desk. A third bathroom is accessible from the landing, as well as the cupboard with connection for washing machine and dryer.

FEATURES:
- National monument and protected cityscape
- Freehold, so no landlease applicable
- Building completely renovated and restored in 2019 and internally renovated in 2021
- Original year of construction: 1863
- Surface area: 154 m2 (NEN measurement report available)
- Volume: 668 m3
- VvE consisting of 5 members, it concerns the other lofts located in the same building, under own management
- Service costs: 173,83 EU per month
- 3 Bedrooms
- 3 bathrooms
- Sunny patio
- Cast floors on the ground floor and wooden floors on the first floor
- Underfloor heating throughout the apartment

Asking price: 1.750,000,- EU k.k.
Delivery in consultation.
In consultation, certain furniture and interior design can be taken over.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his statutory duty to investigate. Seller reserves the right to award at all times.