Spyridon Louisweg 103

Prachtige Geschakelde Twee onder een Kap Eengezinswoning in Banne Buiksloot - een Oase van Groen en Rust!

Welkom bij deze unieke woonkans aan de Spyridon Louisweg 103, Amsterdam! Deze ruime woning uit 1995 biedt alles wat jonge gezinnen, starters en ouderen zich kunnen wensen. Met een perceeloppervlakte van 300,00 m2 en een tuin van maar liefst circa 160 m2 is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven.Geniet van de rust in een groene omgeving die kindvriendelijk is en een veilige speelplek biedt voor kinderen.


Wonen in Harmonie met Natuur en Historische CharmeDe wijk "Baron de Coubertin" weet een perfecte balans te creëren tussen rust, natuur en historische charme. De woning biedt niet alleen de mogelijkheid voor moderne voorzieningen maar ook een unieke combinatie van stadse levendigheid en groene oases. Dompel jezelf onder in de aangename atmosfeer van dit gebied en ervaar de ideale mix van levendigheid en sereniteit.

Wonen
Deze woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ruime achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast is er ook een voortuin met 2 parkeerplekken en een vergunning.

Extra's
De woning heeft een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het erf is afgekocht tot 9-2044, waarna dit onder gunstige voorwaarden verlengd kan worden. Een bijzonder extraatje is de mogelijkheid om een Bed & Breakfast te beginnen of de ruimte te verhuren als studentenwoning van circa 30m2. Dit betreft de uitbouw aan de rechterzijde boven. Dan blijven er nog 4 slaapkamers over.

Locatie
De woning is ideaal gelegen op slechts 10 minuten van het prachtige natuurgebied Twiske, het waterrijke gebied van Waterland en het bruisende centrum van Amsterdam. Bovendien bevindt zich in de nabije omgeving een pond om gemakkelijk over water te reizen.

Bijzonderheden
• Het huis is voorzien van een sauna en een zonneboiler uit 1995.
• Er zijn 14 zonnepanelen en een CV ketel Hr intergas aanwezig.
• Erfpacht afgekocht tot 1-9-2044, en daarna per jaar ondere gunstige voorwaarden van €2575,- per jaar.
• B&B optie of studentenwoning van circa 30 m2.
• Eiken houten vloer
• Energielabel A
• Bouwjaar 1995
• Tuin van circa 160 m2

Perfecte Match voor Jouw Levensstijl
Of je nu een jong gezin bent dat op zoek is naar een veilige en levendige omgeving of een gepensioneerde die wil genieten van rust en groen, dit woonhuis past perfect bij jouw levensstijl. Ontdek de veelzijdigheid en charme van de "Baron de Coubertin" wijk en creëer nieuwe herinneringen in deze fijne buurt.

Laat deze kans niet liggen en kom deze unieke woonbeleving zelf ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.


I N F O & D O C U M E N T E N;

Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl.

D I S C L A I M E R;

Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

E N T H O U S I A S T;

Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !