Jacques Veltmanstraat 321

Wonen aan het water, met vier slaapkamers, een zonnig terras én een parkeerplek voor de deur. Deze verrassend ruime woning aan de Jacques Veltmanstraat biedt het allemaal. Een comfortabele indeling, een fijne lichtinval en een ligging die rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Met vaarwater voor de deur en op 5 minuten fietsen naar het Hoofddorpplein heb je het beste van twee werelden. De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht, en je eigen parkeerplaats is voor de deur. Ik nodig je van harte uit om het zelf te komen ervaren.

De indeling
Je komt binnen op de middelste verdieping van de woning. Aan de voorzijde vind je een lichte slaapkamer, met de eerste badkamer en suite. Deze is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en lekker veel daglicht. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime tweede slaapkamer, rustig gelegen.

Eén verdieping lager ligt de gezellige woonverdieping. Via de woonkamer loop je zo het terras op aan het water. Een heerlijke plek waar je in alle rust kunt zitten, met uitzicht op het vaarwater. Hier leg je je sloep aan, en vaar je via de sluis aan de Plesmanlaan zó de stad in – of juist richting de Sloterplas.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is echt een favoriete plek in huis. Dankzij het glazen plafond komt er een zee aan daglicht binnen. De keuken is modern en compleet: uitgerust met een inductiefornuis (vijf zones), vaatwasser, oven, koelkast met drie vrieslades en een Quooker. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Onder de trap vind je bovendien nog een praktische trapkast.

Op de bovenste verdieping zijn nog twee goede slaapkamers én de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De tweede badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Op de begane grond is een ruime inpandige berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via deze berging heb je toegang tot de parkeergarage. Ideaal voor de boodschappen, fietsen en als extra ingang. Je eigen parkeerplaats ligt direct voor de deur, binnen het afgesloten terrein.

De VvE en erfpacht
De woning maakt deel uit van een vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is €190,- per maand.

Over de erfpacht hoef je je geen zorgen te maken. Deze is namelijk al eeuwigdurende afgekocht.

De ligging
De woning ligt in het geliefde en ruim opgezette New York-complex. Dit nieuwe complex combineert de charme van jaren ’50-architectuur met moderne voorzieningen en een groene, kindvriendelijke opzet. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort.

Op loopafstand ligt station Lelylaan, met directe verbindingen naar Schiphol (7 minuten), de Zuidas en Amsterdam Centraal. Ook tram, metro en bus vertrekken vanaf dit knooppunt, waarmee je snel op plekken als het Leidseplein, Sloterdijk en Station Zuid bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 of de A4 op. Over parkeren hoef je je geen zorgen te maken – je beschikt over een eigen plek voor de deur in de parkeergarage.

De buurt biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, horeca en kinderopvang. Voor recreatie is de ligging bijna ongeëvenaard: het Rembrandtpark, de Sloterplas, het Sloterpark, het Vondelpark én natuurgebied de Oeverlanden zijn allemaal binnen handbereik. Het vaarwater aan de achterzijde van de woning is verbonden met zowel de Sloterplas als het centrum van Amsterdam, dankzij de nieuwe sluis bij de Plesmanlaan.

Of je nu de stad in wilt of juist even uit, hier woon je midden in de stad met ruimte, rust en natuur om je heen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 130 m²
- Vier slaapkamers (vijf mogelijk)
- Twee badkamers
- Woonkamer met terras aan het vaarwater
- Heerlijke woonkeuken met vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats voor de deur
- Inpandige berging met tweede ingang
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel A
- Actieve en gezonder VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig
- VvE-bijdrage €190,-per maand
- Oplevering in overleg