Blasiusstraat 51A

Charmant en lichte benedenwoning met twee slaapkamer van ruim 62m2 gelegen in het mooiste stukje van Amsterdam Oost om de hoek van de Weesperzijde en de Amstel. Dit fijne appartement op de begane grond beschikt over een heerlijk terras van ruim 20 m2 met uitzicht over de groene binnentuin. Daarnaast beschikt deze woning over het energiezuinige label B, een ruime berging en de erfpacht is reeds afgekocht tot 2091!

INDELING
Via het gemeenschappelijk entree bereik je de entree van de woning op de begane grond. Vanuit je eigen entree bereik je de centrale hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde vind je de ruime, lichte woonkamer, de raampartijen zorgen hier voor een fraai uitzicht over de gezellige Blasiusstraat. De living geeft meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met eettafel. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer tevens aan de voorzijde van de woning, welke tevens erg geschikt om de living te betrekken als eetkamer.

Aan de achterzijde tref je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en een aparte vriezer. Er is zelfs ruimte voor een knus barretje met barkrukken.
Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel én zowel wasmachine als droger. Tegenover de badkamer tref je het separaat toilet met fonteintje.

De tweede slaapkamer vind je aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier is meer dan voldoende ruimte voor grote garderobekasten en een kingsize bed. Aan de achterzijde bevindt zich tevens het terras. Op dit heerlijke terras van 21m2 is het werkelijk een oase van rust en kijk en bovendien loopt het naadloos over in de gemeenschappelijke groene binnentuin.

Extra fijn: de woning beschikt over een aparte berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen of voorraad.

ERFPACHT
Het appartement staat op erfpachtgrond van de gemeenste Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2091.

OMGEVING
Deze toplocatie staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Amstel of in De Pijp. Het Oosterpark, de supermarkt, en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over veel gezellige terrasjes en restaurants. Zoals bijvoorbeeld café-restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa of De Ysbreeker. Maar ook Koninklijk theater Carré, het Volkshotel en de gezellige wijk De Pijp liggen in de nabije omgeving van het appartement.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen. Vanuit daar ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of het Amstelstation. Meerder bus-, tram- en metrohaltes in de nabijheid geven toegang tot de hele stad. Met de auto ben je via de Wibautstraat binnen 5 minuten op de A10. Er is voldoende parkeerplek in de straat. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren van het complex staat uit 7 Appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten voor 2025 bedragen €207,-

BIJZONDERHEDEN
- 62m2 (NEN2580 gemeten)
- 5m2 separate berging
- Energielabel B
- Volledig geïsoleerd
- Geweldige locatie in Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark
- VvE bijdrage van €207,- per maand
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2091
- Oplevering in overleg