Jacob Van Lennepstraat 35 1A

Charmant appartement in het hart van Oud-West – instapklaar en volledig gerenoveerd. Wonen op een toplocatie in Amsterdam Oud-West, met werkelijk alles binnen handbereik? Dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 biedt precies dat. Gelegen in een rustige straat, maar met de bruisende stad om de hoek: de grachtengordel, het Leidseplein, het Vondelpark, de Helmersbuurt, de Jordaan, de Kinkerstraat en De Hallen – je loopt er zó naartoe.

Sfeervol wonen, zorgeloos genieten:
Het gebouw is in 2008 van top tot teen gerenoveerd, inclusief fundering, gevels, kozijnen en isolatie van vloeren en plafonds. Alles is aangepakt met oog voor detail en comfort, waardoor je hier zonder zorgen kunt wonen.

De woning is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand en is efficiënt ingedeeld. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek.

Moderne voorzieningen:
De open keuken (2020) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer en een aansluiting voor de wasmachine. Er is veel werk- en opbergruimte, en aan de bar is het gezellig tafelen of borrelen.

De stijlvolle badkamer (2019) is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche en toilet. In 2023 zijn alle wanden en het plafond opnieuw glad gestuukt en er ligt een fraaie houten vloer.

Verwarming gebeurt via een elektrische radiator, die in de winter zelden aan hoeft. Dankzij de goede isolatie blijven de energiekosten laag – gemiddeld slechts €90,- per maand.

De buurt:
Oud-West is een van de populairste buurten van Amsterdam. Je woont hier te midden van gezellige koffiebars, hippe winkels, heerlijke restaurants en allerlei speciaalzaken. De Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en Overtoom zorgen voor een compleet aanbod. Ook De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark liggen op loopafstand.

Met tramlijnen 1, 3, 7, 13 en 17 om de hoek ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad. De Zuidas en Station Zuid zijn vlot bereikbaar per fiets en ook de Ring A10 is goed aan te rijden.

Belangrijke kenmerken:
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Instapklaar appartement
- Volledig gerenoveerd in 2008, inclusief fundering
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2020)
- Stijlvolle badkamer (2019)
- Glad gestuukte wanden en plafond (2023)
- Goed geïsoleerd; lage energiekosten
- Gezonde, actieve VvE met MJOP aanwezig
- VvE-bijdrage: €60,- per maand
- Oplevering kan per direct

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit fijne appartement graag zien!