Nicolaas Anslijnstraat 174

Wat een heerlijk appartement is dit! Hier geniet je van ruimte, comfort en een toplocatie. Dit goed onderhouden appartement biedt 82 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee royale slaapkamers, goed sanitair en een groot balkon. De locatie is werkelijk ideaal: in een geliefde wijk met alles wat je nodig hebt op steenworp afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!

Over de ligging en de buurt:
Dit keurig onderhouden appartement (1962) bevindt zich in de gewilde wijk Osdorp in Amsterdam Nieuw-West. Stadspark Osdorp, het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen in de buurt te vinden.

Je woont op korte loopafstand van winkelcentrum Osdorpplein, waar je een groot en divers winkelaanbod vindt. Ook Meer en Vaart, supermarkten, scholen en medische centra liggen vlakbij.

Op loopafstand vind je diverse tram- en bushaltes. Met tramlijnen 1 en 17 ben je snel in het bruisende centrum van Amsterdam. NS-station Lelylaan ligt op korte fietsafstand. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen. De A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Indeling van het appartement:

Begane grond:
Centrale entree. Gemeenschappelijke hal met twee liften.

Eerste woonlaag:
Via de lift op de begane grond bereik je de vijfde verdieping van dit appartementencomplex, waar het appartement zich bevindt. Na binnenkomst beland je in de entree, die toegang biedt tot de meterkast en de open keuken.

In de keukenruimte ligt een fraaie, lichte tegelvloer. Dankzij de grote raampartij komt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken staat in een hoekopstelling en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een bruin werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven en inductie fornuis.

Via de keuken bereik je de woonkamer van het appartement. Aan het begin van de woonkamer bevinden zich praktische bergkasten, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en keurig afgewerkte muren. Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. Er is airconditioning aanwezig in de woonruimte.

De openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor genoeg ruimte om een fijne loungeplek in te richten.

Tweede woonlaag:
Middels de trap bereik je de bovenverdieping. Op deze verdieping vind je een kast, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een laminaatvloer en strakke wanden. In alle slaapkamers geniet je van een geweldige lichtinval.

De badkamer is voorzien van donkere vloertegels en lichte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ligbad. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Bijzonderheden
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Goed onderhouden 3-kamerappartement
• Zonnig balkon met mooi uitzicht
• Lichte woonkamer en open keuken
• Twee slaapkamers en goed sanitair
• Kozijnen zijn vernieuwd
• Actieve VvE
• Gelegen in een geliefde wijk
• Uitzicht op de Sloterplas
• Alle denkbare voorzieningen op korte afstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: B
• Eigendom belast met erfpacht