Oostzaanstraat 293

Comfortabel driekamer-appartement met balkon én zonnig dakterras in de Spaarndammerbuurt.

In de Oostzaanstraat dit gerenoveerde en luxe afgewerkte appartement met twee slaapkamers, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een kleinschalig appartementen complex. Volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie vloer.

De woning ligt op een geweldige locatie in de charmante Spaarndammerbuurt. De rustige Oostzaanstraat bevindt zich precies tussen het levendige Westerpark en de moderne Houthavens – een centrale plek in de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de gezellige Spaarndammerstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecazaken zoals restaurant Freud, Compartir, Morris & Bella, De Walvis en nog veel meer. Ook populaire restaurants als REM en Lars liggen vlakbij.
In de directe omgeving zijn er diverse tram- en busverbindingen. Zowel het Centraal Station als Station Sloterdijk liggen op ongeveer 10 minuten fietsen. De pont naar het Ndsm-terrein is op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10.
Parkeren is hier bovendien eenvoudig; er is vrijwel altijd plek in de straat.


Indeling
De royale woonkamer en half open keuken zorgen voor een zee aan ruimte en daglicht.
De eetkamer gesitueerd aan de achterzijde grenst direct aan de keuken en via een schuifpui heb je toegang tot het balkon.
In de keuken zijn er diverse inbouw apparaten waaronder een vaatwasser, koelkast en een 6-pits gasfornuis, ideaal iedere kookliefhebber.

Een open trap leidt naar de tweede woonlaag, waar op de overloop een praktische inbouwkastenwand is geplaatst met ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag. Aan de voorzijde een slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer maar ook prima kan dienen als slaap- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer ensuite, voorzien van een vrijstaand ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel.
Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar het heerlijke dakterras.




Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1918;
-Energielabel A;
-De woning heeft een 113/20865e aandeel in de VvE Zaanhoek.
-Erfpacht afgekocht tot medio 2059. Verkoper heeft de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht tegen gunstige voorwaarden gedaan. Deze aanvraag kan door koper overgenomen worden;
-In de koopakte zullen de standaard ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausules worden opgenomen;
-Maandelijks voorschot servicekosten € 246,75;
-Oplevering in overleg, kan snel;