Samosstraat 46

INSTAPKLAAR FAMILIEHUIS MET ZONNIGE TUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS
Op zoek naar een modern, stijlvol en instapklaar gezinshuis? Dan is deze sfeervolle woning aan de Samosstraat precies wat je zoekt. Compleet met eigen parkeerplaats, zonnige tuin op het zuidwesten en luxe afwerking is dit een plek waar je zo kunt intrekken. Denk aan een schitterende marmervloer met vloerverwarming, een moderne SieMatic keuken met apparatuur van Miele, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde kamer te realiseren.

Wonen in een kindvriendelijke, goed bereikbare buurt
Deze aantrekkelijke woning ligt in de populaire wijk De Aker, tussen de Cycladenlaan en de Valutaboulevard. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met speeltuinen, scholen en het winkelcentrum Ecuplein op loopafstand. Met tramhalte lijn 1 om de hoek bereik je snel de binnenstad. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en de Nieuwe Meer zijn dichtbij. Station Lelylaan ligt op ca. 14 minuten fietsen, de Zuidas op 25 minuten.

Indeling
Begane grond
Binnenkomst via de nette hal met garderobe, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier stap je direct de lichte, royale woonkamer binnen – voorzien van een luxe marmervloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en een openslaande deur naar de zonnige tuin.
De open SieMatic keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met hoogwaardige Miele inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het chique werkblad en de royale opbergruimte maken het helemaal af.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zonnige zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. Achterin vind je een houten berging en een praktische achterom naar het parkeerterrein waar je je eigen parkeerplek hebt.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is rechthoekig en licht. De kamer aan de achterzijde is zeer royaal en eventueel te splitsen in twee aparte slaapkamers. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Twee volwaardige kamers en een aparte berging met de Cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte.

Kortom: een complete en goed onderhouden woning, met veel leefruimte, comfort en een ideale ligging. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteit en gemak.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte ca. 136 m² (meetrapport beschikbaar)
- 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5
- Eigen parkeerplaats
- Tuin op het zuidwesten
- Luxe marmeren vloer met vloerverwarming
- Moderne SieMatic keuken met Miele apparatuur
- Cv-ketel: Intergas
- Mechanische ventilatie
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot 31 januari 2049
- Jaarlijkse bijdrage parkeerterrein: € 75,-
- Oplevering in overleg