Meerluchtlaan 72

Luxe nieuwbouwappartement in Bajeskwartier – The Jay (Eigen grond en Energielabel A++)

Welkom in dit stijlvolle en duurzame tweekamerappartement van ca. 38m² op de 5e verdieping van woontoren The Jay, gelegen in het groene en bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Deze nieuwbouwparel is eind 2024 opgeleverd, ligt op eigen grond (géén erfpacht!) en beschikt over een zeer gunstig energielabel A++. Alles is gloednieuw, tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen in de stad.

K E N M E R K E N

• Nieuwbouwappartement van ca. 38 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer, opgeleverd oktober 2024
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
• Energielabel A++ geldig tot augustus 2034
• (Lease)warmtepomp met vloerverwarming én -koeling
• Luxe keuken met marmerlook blad en kookeiland met bar
• Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging
• Siemens-apparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie
• PVC visgraatvloer door het hele appartement
• Frans balkon
• Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
• Gemeenschappelijke tuin exclusief voor bewoners
• Co-working space in het gebouw
• Fietsenstalling met twee privéplekken
• Mobiliteitshub met deelauto’s in de wijk
• Slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg

L A Y O U T

Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met de lift of trap de 5e verdieping, waar zich acht appartementen bevinden. Je betreedt een lichte en efficiënt ingedeelde woning met een open keuken, woonkamer en comfortabele slaapkamer.

De luxe keuken vormt het hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland met marmerlook blad en bar, is dit de ideale plek om tijdens het koken contact te houden met je gasten of gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Aansluitend bevindt zich technische- en stookruimte.

De woonkamer is comfortabel en licht, voorzien van diepe vensterbanken die uitnodigen tot het creëren van een fijne zit- of leeshoek. De slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardige pvc visgraatvloer en is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort in elk seizoen.

C O N D I T I E S

- Gunning: voorbehoud verkopers
- Overdracht: in overleg
- Notaris: keuzen koper met een maximale straal van 15km
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

VvE:
De VvE wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een opstalverzekering.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,37.

T H E J A Y

Slim, comfortabel en toekomstgericht wonen.
The Jay is een moderne woontoren aan de entree van het Bajeskwartier met 135 hoogwaardige, compacte appartementen. Speciaal ontworpen voor wie comfortabel, duurzaam en efficiënt wil wonen in Amsterdam.

Voor wie (deels) thuiswerkt is er op de begane grond een rustige en moderne co-working space beschikbaar. Bewoners profiteren daarnaast van een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling met eigen plekken en een mobiliteitshub met deelauto’s. Organisch afval wordt lokaal gerecycled tot energie en compost via De Groene Toren.

D E O M G E V I N G

Het nieuwe, groene hart van Amsterdam - Bajeskwartier is een vooruitstrevende, duurzame en autoluwe stadswijk in Amsterdam-Oost. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de groenste van de stad, met maar liefst 68 tuinen, waterpartijen, pleinen en volop ruimte om te wandelen of fietsen.

Metrostation Spaklerweg ligt op slechts 50 meter afstand, met directe verbinding naar de Zuidas en het centrum. In 10 minuten fiets je naar de Dam. Bekende hotspots zoals George Marina, Ventuno Skylounge, Thuis aan de Amstel en de gezellige Weesperzijde liggen op korte afstand. Park Somerlust, een oase van rust op nog geen 10 minuten loopafstand, is het zomers heerlijk ontspannen. Ook is er een kleine haven en een fietsbrug naar de Watergraafsmeer.

S U M M A R Y

Dit instapklare appartement in The Jay biedt een zeldzame mix van comfort, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in Amsterdam.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

E E R L I J K B I E D E N

Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier.

De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.