Jacob van Lennepstraat 284K

***English Below***

Licht, karakter ,balkon & een dakterras op eigen grond -in het hart van Oud-West

Wonen op de hoek van de Jacob van Lennepstraat vlak naast de levendige Jan Pieter Heijestraat betekent thuiskomen in een van de meest geliefde en bruisende buurten van Amsterdam. Deze bovenwoning ligt niet alleen op een fantastische locatie, maar ook nog eens op eigen grond – een waardevolle zekerheid in de stad.

Uniek wonen in Oud-West
De woning bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een perfecte balans tussen licht, ruimte en comfort. Dankzij de vele ramen valt het daglicht royaal naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer in de fijne woonkamer en moderne keuken – de ideale plek voor een ontspannen ontbijt of een diner.

De slimme indeling draagt bij aan een rustige en praktische leefomgeving. Er is een separaat toilet voor extra gemak, en de ruime slaapkamer beschikt over een eigen balkon en een aangrenzende douche, wat het geheel compleet maakt.

Een echte eyecatcher is het ruime dakterras van circa 17 m² – een zeldzaam extraatje in deze buurt. Hier geniet je van de ochtendzon, gezellige borrels of simpelweg een momentje voor jezelf, hoog boven het stadsleven.

Locatie met alles binnen handbereik
Met de Overtoom en de Kinkerstraat op een steenworp afstand en het Vondelpark om de hoek, is dit de perfecte plek voor wie het beste van Amsterdam zoekt. De buurt barst van de fijne adressen: haal je koffie bij Stach, proef de Italiaanse sfeer bij Spaghetteria of ontdek de smaken van Gitane. Openbaar vervoer is op loopafstand, maar eigenlijk hoef je de wijk niet uit – alles is hier binnen handbereik.

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en professioneel georganiseerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 72,45. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de VvE beschikt over een gezonde reserve in kas.

De huidige bewoners roemen de knusse gemeenschap en het gemak van de buurt: wonen in Oud-West voelt als een dorp in de stad.

Warm, licht en stedelijk – deze woning biedt het allemaal. Met een balkon, een groot dakterras en een ligging op eigen grond is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. : 020-3086289

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte van ca 38m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Energielabel C;
- Dakterras & Balkon;
- Ideale ligging met veel voorzieningen in de buurt;
- Op loopafstand van het vondel park
– Goed bereikbaar middels uitvalswegen en openbaar vervoer;
– Voorbehoud gunning verkoper;
– Oplevering in overleg/kan spoedig;
– Notaris naar kopers keuze in Amsterdam;


***English***

Bright, full of character, with a balcony and private roof terrace – freehold in the heart of Oud-West

Living on the corner of Jacob van Lennepstraat, right next to the lively Jan Pieter Heijestraat, means coming home to one of the most vibrant and beloved neighborhoods of Amsterdam. This top-floor apartment is not only in a fantastic location, but also sits on freehold land – a valuable advantage in the city.

Unique living in Oud-West
Located on the fourth floor, the apartment offers a perfect balance of light, space and comfort. Thanks to the many windows, natural daylight floods the rooms, creating a bright and welcoming atmosphere in the cozy living room and modern kitchen – an ideal spot for a relaxed breakfast or intimate dinner.

The smart layout enhances both comfort and functionality. There is a separate toilet for added convenience, and the spacious bedroom features a private balcony and en-suite shower, completing the home.

A true eye-catcher is the generous roof terrace of approx. 17 m² – a rare luxury in this area. Enjoy your morning coffee in the sun, drinks with friends, or a peaceful moment above the city.

Everything within reach
With Overtoom and Kinkerstraat just around the corner and Vondelpark within walking distance, this is the ideal location for anyone wanting the best of Amsterdam. The neighborhood is full of local favorites: grab your morning coffee at Stach, enjoy authentic Italian at Spaghetteria, or explore the flavors of Gitane. Public transport is just a short walk away – but with everything nearby, you may never want to leave the area.

Homeowners Association (VvE)
The VvE is active and professionally managed. The monthly contribution is €72.45. A multi-year maintenance plan is in place, and the association holds a healthy reserve fund.

Current residents praise the close-knit community and the convenience of the area: living in Oud-West truly feels like a village within the city.

Warm, bright, and urban – this home offers it all. With a balcony, large roof terrace, and the added benefit of freehold ownership, this is a rare opportunity. Contact us today to schedule a viewing: 020-3086289

Key features:
- Freehold property (no ground lease);
- Living area of approx. 38 m² (NEN2580 measurement report available);
- Energy label C;
- Roof terrace & balcony;
- Ideal location with numerous amenities nearby;
- Within walking distance of Vondelpark;
- Easily accessible via main roads and public transport;
– Subject to seller’s approval;
– Transfer in consultation/can be done fast;
– Notary of buyer’s choice in Amsterdam;