Tijl Uilenspiegelstraat 5 2

Een sfeervol en licht 3-kamerappartement met zeer efficiënte lay-out en eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid

Dit charmante appartement aan de Tijl Uilenspiegelstraat 5-2 in Amsterdam ligt op een ideale locatie. Binnen enkele minuten ben je op de A10-ringweg, die directe verbindingen biedt met de A2, A4 en A9. Openbaar vervoer is ook uitstekend: station Sloterdijk ligt op fietsafstand en diverse tramlijnen en busverbindingen brengen je snel naar alle delen van de stad. Bovendien sta je met de fiets binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal Station.

Upcoming buurt vol leuke verrassingen
De wijk rondom de Tijl Uilenspiegelstraat is in opkomst! Hier vind je steeds meer hippe koffietentjes, creatieve werkruimtes en gezellige eetgelegenheden. Wist je dat dit gebied bekendstaat om zijn verborgen stadstuinen en unieke architectuur? Bovendien ligt het Erasmuspark om de hoek. Dit maakt het een levendige en aantrekkelijke plek om te wonen!

Genieten van de Amsterdamse grachten
Op loopafstand kun je heerlijk picknicken aan het water of een ontspannen boottocht maken door de schilderachtige grachten. Perfect voor een zomerse dag of een gezellige borrel op het water!

Globale indeling
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de linkerhand bevindt zich de ruime master bedroom. Aan de rechterkant vind je de badkamer. Verder door de gang, aan je linkerhand, ligt de tweede kamer die perfect kan dienen als kantoor, logeerkamer of babykamer. Aan de rechterhand bevindt zich de keuken. Loop je door de gang verder naar achteren, dan kom je uit in de lichte woonkamer en eetkamer, die zowel via de eetkamer als keuken toegang biedt tot het balkon met openslaande deuren. Aan de voorzijde treft u nog een Frans balkon waarvan de deuren ook lekker open kunnen om te genieten van de zon.

Charmant en ruimtelijk appartement
Dit appartement van 52m² op de tweede etage heeft een slimme indeling en een heerlijke sfeer. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden, maar kunnen ook worden afgesloten met mooie gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren waardoor deze kamer ook direct als extra kamer kan worden gebruikt. Authentieke details geven het appartement karakter en een warme uitstraling.

De keuken biedt toegang tot het balkon en kan eventueel later naar eigen smaak worden ingericht. Voor nu functioneert alles naar behoren en kan er gelijk heerlijk gekookt worden. (tip van de makelaar, kijk is naar de foto's van de Tijl uilenspiegelstraat 5 1 hoog. Deze is onlangs verkocht maar heeft met een relatief simpele bouwtechnische aanpassing een semi open keuken gemaakt en bij de eetkamer betrokken.)

Ruime slaapkamer en extra kamer
De master bedroom is royaal genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is er een tweede kamer, perfect als kantoor, logeerkamer of babykamer.
Op de vierde verdieping bevindt zich nog een berging van 13m². Deze ruimte is voorzien van een elektriciteit en daglicht.

Balkon van 6m²: genieten in de buitenlucht
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een heerlijk balkon met openslaande deuren van 6m², perfect om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek.

Badkamer
De badkamer is basic maar functioneert ook naar behoren.

Energielabel
Het appartement beschikt over energielabel D.

Erfpacht: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond maar verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

VvE: De maandelijkse bijdrage is € 121,56 De VvE bestaat uit vier appartementsrechten. Daarnaast is er een opstalverzekering aanwezig.

Kortom, een sfeervol, licht en ruimtelijk appartement op een toplocatie in Amsterdam, met een ruime berging vol mogelijkheden! Wil jij hier wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Gedeeltelijke glas-in-lood schuifdeuren
-Woonoppervlakte van circa 52m² en een grote berging van circa 13m² op de vierde verdieping
-Balkon van 6m² aan de achterzijde
-Gelegen in een opkomende en levendige buurt
-Erasmuspark om de hoek
-3-kamerappartement
-Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en de A10-ringweg
-Energielabel D
-VvE met maandelijkse bijdrage van € 136,76
-Opstalverzekering aanwezig

Plan je bezichtiging simpel en snel zelf in! Vraag een bezichtiging via Funda aan om de link naar de woningplanner te ontvangen.