Lange Leidsedwarsstraat 101K

"English below"

NIEUW! Wonen in het bruisende hart van Amsterdam – Lange Leidsedwarsstraat 101-K
Ben jij op zoek naar een compacte, goed ingedeelde woning op een toplocatie in de binnenstad van Amsterdam? Dan is dit charmante appartement van ca. 24 m² precies wat je zoekt. Gelegen op eigen grond, in een rustige zijstraat van het levendige Leidseplein, woon je hier letterlijk tussen theaters, winkels, restaurants – en toch in alle rust. Tijdens de renovatie in 2006 / 2007 zijn o.a. de volgende werkzaamheden verricht: nieuwe technische installaties, C.V. ketel, dakbedekking, vloer-/ plafondisolatie, dubbele beglazing, nieuwe badkamer en keuken.

Indeling
Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping.
Via het centrale trappenhuis kom je binnen in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde vind je de keuken en een knusse slaapkamer. De keuken is voorzien van o.a. een koelkast, kookplaat, oven en een aansluiting voor een wasmachine. De badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet.

Omgeving
Je woont hier in een bijzonder centraal stukje Amsterdam, met letterlijk alles binnen handbereik. Op enkele minuten lopen vind je iconische plekken als de Melkweg, Paradiso, De Balie, het DeLaMar Theater en de Stadsschouwburg. Liever ontspannen? Wandel naar het Vondelpark, verken de 9 Straatjes of geniet van de vele cafés, restaurants, bioscopen en winkels om de hoek.

Ook qua bereikbaarheid zit je goed: meerdere tram- en buslijnen (2, 5, 7, 12, 19 en nacht- en streeklijnen) brengen je snel naar o.a. Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Bijzonderheden:
- Gelegen op EIGEN GROND – dus geen erfpacht!
- Woonoppervlakte: 24 m²
- Volledig dubbelglas
- Centrum Amsterdam
- Actieve VVE
- Servicekosten:
- Oplevering in overleg
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Een unieke kans in de binnenstad
Of je nu op zoek bent naar een pied-à-terre, een eigen stek midden in de stad, of een compacte woning met alles binnen handbereik – dit appartement is een bezichtiging meer dan waard.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NEW - Living in the vibrant heart of Amsterdam - Lange Leidsedwarsstraat 101-K
Are you looking for a compact, well laid out apartment in a prime location in the center of Amsterdam? Then this charming apartment of approx. 24 m² is exactly what you are looking for. Located on private land, in a quiet side street of the lively Leidseplein, you live here literally between theaters, stores, restaurants - and yet in peace and quiet. During the renovation in 2006 / 2007 include the following work done: new technical installations, boiler, roofing, floor / ceiling insulation, double glazing, new bathroom and kitchen.

Layout
This apartment is located on the top floor.
Through the central staircase you enter the bright living room at the front. At the rear you will find the kitchen and a cozy bedroom. The kitchen is equipped with a refrigerator, stove, oven and a connection for a washing machine. The bathroom is practical with a shower, sink and toilet.

Area
You live here in a very central part of Amsterdam, with literally everything within reach. Within a few minutes walk you will find iconic places like the Melkweg, Paradiso, De Balie, the DeLaMar Theater and the Stadsschouwburg. Prefer to relax? Walk to the Vondelpark, explore the 9 Streets or enjoy the many cafes, restaurants, cinemas and stores around the corner.

In terms of accessibility you're also in the right place: multiple streetcar and bus lines (2, 5, 7, 12, 19 and night and regional lines) take you quickly to Amsterdam Central Station, the Zuidas and Schiphol Airport, among others.

Details:
- Located on OWN GROUND - so no leasehold!
- Living area: 24 m²
- Fully double glazed
- Center of Amsterdam
- Active community association
- Service costs:
- Delivery in consultation
- Non-self-occupancy clause and age clause applicable

A unique opportunity in the city center
Whether you are looking for a pied-à-terre, your own place in the middle of town, or a compact home with everything within reach - this apartment is well worth a visit.