Van Heemskerckstraat 2

Wat een charmant huis! Deze goed onderhouden benedenwoning met twee slaapkamers ligt in een geliefde en centrale buurt, op steenworp afstand van het centrum én de Jordaan. De woning is voorzien van een moderne badkamer, een lichte en sfeervolle leefruimte met open keuken, én een heerlijke stadstuin – ideaal om tot rust te komen. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Tip!
Ontdek deze woning op een bijzondere manier met onze exclusieve virtuele 3D-tour – te bekijken via Funda of onze website. Maak een realistische wandeling in HD-kwaliteit en ervaar de woning alsof je er al bent.

De woning
Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige geveltuin met picknicktafel – perfect voor een kop koffie in de zon. Via de gemeenschappelijke entree stap je de woning binnen, waar de kleurrijke Portugese tegels in de hal direct een warm welkom geven.

De recent vernieuwde badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wandtegels, een toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

De woonruimte voelt licht en ruim aan. De zithoek aan de voorzijde loopt naadloos over in de open keuken aan de achterzijde. Via de keuken stap je zo de tuin in – binnen en buiten lopen hier prachtig in elkaar over.

De keuken is volledig uitgerust en stijlvol ingericht met handbeschilderde tegels en luxe apparatuur, waaronder een 5-pits fornuis met oven (Smeg), afzuigkap, koelkast met vriezer (Smeg) en vaatwasser.

De stadstuin van circa 14 m² is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een loungeset of een gezellige buitentafel.

Erfpacht en VvE
De erfpacht is volledig afgekocht tot 31 december 2054 en daarna eeuwigdurend vastgezet onder gunstige voorwaarden – zorgeloos wonen dus.

De Vereniging van Eigenaren (professioneel beheerd door Nemowij) is actief en financieel gezond. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt €122,-.

Locatie
De locatie van dit appartement is absoluut ideaal. Je woont in een rustige straat, terwijl je op loopafstand bent van de bruisende Haarlemmerdijk en het Haarlemmerplein met een veelzijdig aanbod van winkels en gezellige horeca. De nabijheid van het Westerpark biedt je de mogelijkheid om even te ontsnappen aan de drukte en te genieten van groen en ruimte. Daarnaast zijn het Prinseneiland, de grachtengordel en de Jordaan op korte loopafstand te bereiken, waardoor je echt midden in het historische hart van de stad woont. Ondanks de centrale ligging, ben je binnen enkele minuten op de A10 en ligt het Centraal Station op loopafstand waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.

Belangrijkste kenmerken
- Goed onderhouden begane grond woning
- Twee slaapkamers
- Stadstuin én gezellige voortuin
- Nieuwe, moderne badkamer
- Extra berging op de bovenste verdieping
- Toplocatie nabij Jordaan en Prinseneiland
- Actieve en gezonde VvE met MJOP
- Erfpacht afgekocht tot eind 2054, daarna eeuwigdurend vastgezet
- Per direct beschikbaar